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Su questa pagina, trovate un modello editabile di permuta con conguaglio, studiato per la vostra convenienza. È pronto per essere scaricato e funge da perfetto esemplare da seguire. Grazie alla sua struttura intuitiva, completare il documento è semplice: vi basterà aggiungere le informazioni mancanti. Una volta fatto, potrete stamparlo facilmente per il vostro uso.
Esempio di permuta con conguaglio
Il seguente esempio di permuta con conguaglio rappresenta un punto di partenza utile per individui che necessitano di redigere un documento in questo ambito. La presentazione di questo caso specifico mira a facilitare la comprensione dei passaggi e dei dettagli cruciali coinvolti nel processo, fornendo al contempo una base solida su cui modellare la propria documentazione.
Contratto di permuta
Il giorno ……/……/……….., in ……….., nel mio studio, avanti a me Dott. ……….., Notaio iscritto nel Collegio del Distretto Notarile di ……….., ed ivi residente, con studio in ……….., senza l’assistenza dei testimoni per concorde rinuncia delle parti, con il mio consenso,
SI COSTITUISCONO
– COGNOME E NOME, nato a ……….., il ……….., domiciliato a ……….., codice fiscale ………..,
da una parte
– COGNOME E NOME, nato a ……….., il ……….., domiciliato a ……….., codice fiscale ………..,
dall’altra parte
dell’identità personale dei costituiti io Notaio sono certo.
Tutto ciò premesso, tra gli intervenuti
si conviene e si stipula quanto segue:
1. Il sig. ……… dà in permuta al sig. ………, che accetta, l’immobile sito in ………, cat. ………, mapp. ………, sub ………, R.C. € ………, censito al catasto ……… e confinante ………
2. Il sig. ……… dà in permuta al sig. ………, che accetta, l’immobile sito in ………, cat. ………, mapp. ………, sub ….., R.C. € ………, censito al catasto ……… e confinante ………
3. La permuta è a corpo e non a misura: l’indicazione di questa è fatta solamente a norma e per gli effetti dell’articolo 1538 c.c., e cioè per il caso in cui la misura reale sia differente di un ventesimo da quella indicata.
4. Le parti dichiarano che gli immobili vengono trasferiti nello stato di fatto in cui si trovano, con le relative accessioni, pertinenze, oneri e servitù.
5. Le parti dichiarano inoltre di essersi già vicendevolmente scambiati i titoli delle rispettive proprietà (oppure che gli effetti giuridici ed economici decorrono dal ……….).
6. Le parti dichiarano di attribuire al bene ceduto dal sig. …….. il valore di € …….. (……../00) e a quello trasferito dal sig. …….. il valore di € …….., per cui risulta un conguaglio di € ……..(……../00) a favore del sig. …….., che il sig. …….. qui paga al sig. …….., il quale ne rilascia corrispondente quietanza, ed entrambe le parti si rilasciano reciproca liberazione e discarico, rinunciando a ogni eventuale diritto di ipoteca legale.
7. Le parti garantiscono reciprocamente la proprietà assoluta ed esclusiva dei beni ceduti, dichiarando che gli stessi sono liberi da pesi, vincoli, trascrizioni pregiudizievoli e ipoteche. Inoltre, si impegnano a trasferire i beni con tutti i diritti, ragioni, azioni, accessioni, dipendenze e pertinenze, servitù attive e passive legalmente esistenti e costituite.
8. Le parti contraenti, da me Notaio edotte sulle conseguenze penali derivanti da dichiarazioni mendaci e reticenti a norma degli artt. 3 e 76 del d.P.R. 445/2000, ai sensi dell’art. 35, comma 22, del d.l. 4 luglio 2006, n. 223, convertito in legge 4 agosto 2006, n. 248, dichiarano che nella trattativa che ha condotto alla conclusione formale delle volontà contrattuali ha preso parte l’agente di mediazione immobiliare sig. …….., nato a …….., il …….., con domicilio in …….., partita iva …….., codice fiscale …….., iscritto al ruolo di …….., al n. …….., cui è stata riconosciuta una mediazione di € …….., pagata in parti eguali tramite l’assegno bancario …….., emesso dalla banca …….., in data …….., per l’importo di € …….., tratto sul c/c n. …….., intestato a …….., e tramite bonifico bancario effettuato in data …….., presso la banca …….., per l’importo residuo.
9. Le spese del presente contratto e accessorie sono a carico di entrambi i contraenti in parti eguali a norma di legge.
10. Per quanto non previsto nella presente scrittura, questa sarà disciplinata dalle norme del codice civile in tema di permuta e di compravendita, in quanto applicabili.
Di questo atto, scritto in parte con sistema elettronico da persona di mia fiducia ed in parte di mio pugno, su …….. fogli per …….. facciate e sin qui della …….., ho dato lettura, unitamente agli allegati, alle parti che lo approvano e sottoscrivono.
Firme
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