Scrittura privata vendita terreno PDF e Word – Esempio e Fac simile

Tra

______________________ (venditore), nato a ______________________ il ______________________ , residente in ______________________ , via ______________________ c.f. ______________________

da una parte e dall’altra,

______________________ (acquirente ) , nato a ______________________, il ______________________ , residente in ______________________ , via ______________________

SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE

I
Il promittente venditore con la presente scrittura, promette di vendere a al promittente acquirente, il quale promette a sua volta di acquistare, nei termini di seguito indicati, i terreni sottoelencati, così come risulta nella planimetria allegata alla presente scrittura privata, per farne parte integrante e sostanziale.
Acquisto della totale superficie dei terreni censiti a Catasto terreni del Comune di ____________ Foglio n.___ Mappali n. ___ della superficie di mq ________
Foglio n.___ Mappali n. ___ della superficie di mq ________
Foglio n.___ Mappali n. ___ della superficie di mq ________
Foglio n.___ Mappali n. ___ della superficie di mq ________

Acquisto della parziale superficie dei terreni censiti a Catasto terreni del Comune di ____________
Foglio n.___ Mappali n. ___ per una superficie di mq ________ rispetto alla superficie totale di mq ____
Foglio n.___ Mappali n. ___ per una superficie di mq ________ rispetto alla superficie totale di mq ____
Foglio n.___ Mappali n. ___ per una superficie di mq ________ rispetto alla superficie totale di mq ____
Foglio n.___ Mappali n. ___ per una superficie di mq ________ rispetto alla superficie totale di mq ____
Per i quali, prima dell’atto definitivo a rogito notaio,i si procederà al frazionamento a carico del promittente acquirente

II
Il promittente venditore dichiara e garantisce che il bene oggetto di questa promessa di vendita è di
sua assoluta ed esclusiva proprietà, libero da servitù, vincoli ed ipoteche..

III
Sono compresi nella presente promessa di vendita annessi e connessi, accessioni e pertinenze, usi e diritti, azioni e ragioni, servitu’ attive e passive , se ed in quanto esistenti sull’immobile predetto , e nascenti da giusto titolo, nello stato di fatto e di diritto attuale, noto alla parte promissaria acquirente.

IV
La promessa di vendita viene fatta ed accettata , a corpo , per il prezzo di Euro ______________________ il cui pagamento viene regolato come segue :
quanto ad Euro ______________________ , a titolo di caparra confirmatoria e da imputare in conto prezzo, la parte promittente venditrice dichiara di averle ricevute prima d’ora dalla parte promissaria acquirente , a favore della quale rilascia corrispondente quietanza con la sottoscrizione del presente preliminare ;
quanto al pagamento dei rimanenti Euro ______________________ , a saldo , verranno corrisposti dalla parte promissaria acquirente alla parte promittente venditrice contestualmente alla stipula del definitivo di compravendita che dovra’ essere stipulato entro e non oltre il ______________________ ,a semplice richiesta del sig. ______________________ .

V
Il possesso dell’immobile verranno dati al definitivo.

VI
La parte promittente venditrice si obbliga sin d’ora a rilasciare e/o produrre al definitivo tutte le dichiarazioni e/o documentazioni richieste dalla legge per la piena efficacia del trasferimento.

VII
Le spese per l’atto notarile, per l’imposta di registro, ipotecarie e catastali saranno interamente a carico della parte promissaria acquirente

Letto e sottoscritto

in ______________________ ll ______________________

La parte promittente venditrice __________________

La parte promittente acquirente _______________