Indice
In questa pagina troverete un modello editabile per il contratto d’affitto del garage, disponibile per il download. Questo template può essere personalizzato con facilità, permettendovi di inserire tutti i dati mancanti prima di procedere con la stampa del documento finale.
Esempio di contratto affitto garage
Qui troverai un esempio di un contratto di affitto per un garage, che serve come utile punto di partenza per chiunque debba redigere un documento di questo genere.
CONTRATTO DI LOCAZIONE BOX AUTO O GARAGE AD USO PRIVATO
Con la presente scrittura privata, redatta in duplice copia, tra:
Il/la Sig./Sig.ra ______________________________________________ (di seguito denominato/a “Locatore”), nato/a a ______________________ il ____________, residente in ____________________________, Via ____________________, n. _____, Codice Fiscale ___________________________
E
Il/la Sig./Sig.ra ______________________________________________ (di seguito denominato/a “Conduttore”), nato/a a ______________________ il ____________, residente in ____________________________, Via ____________________, n. _____, Codice Fiscale ___________________________
SI CONVIENE E STIPULA QUANTO SEGUE:
Oggetto della Locazione
Il Locatore concede in locazione al Conduttore l’unità immobiliare sita in ____________________________, Via ____________________, n. _____, adibita ad uso esclusivo di autorimessa privata / posto auto.
Durata del Contratto
La locazione avrà la durata di _______ anni, con decorrenza dal __________ e termine al __________. Il contratto si intenderà tacitamente rinnovato alle stesse condizioni, salvo disdetta da parte di una delle parti mediante lettera raccomandata inviata almeno __________ mesi prima della scadenza naturale del contratto.
Canone di Locazione
Il canone di locazione è fissato in Euro __________ annui, da pagarsi in rate mensili anticipate a partire dal __________. Il pagamento del canone deve essere effettuato dal Conduttore presso il domicilio del Locatore. Il canone sarà/sarà non aggiornato (barrare la voce che non interessa) annualmente nella misura del 75% dell’aumento dell’indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati, a richiesta scritta del Locatore.
Oneri Accessori
Il Conduttore si impegna a sostenere gli oneri accessori relativi all’uso dell’unità locata.
Obblighi di Pagamento
Il pagamento del canone e degli oneri accessori non potrà essere sospeso o ritardato per pretese o eccezioni del Conduttore, qualunque ne sia la ragione. Il mancato pagamento puntuale, anche di una sola rata del canone o di importi equivalenti a una mensilità del canone, costituisce in mora il Conduttore.
Stato dell’Immobile
Il Conduttore dichiara di aver visitato l’immobile e di trovarlo in buono stato di conservazione e manutenzione. L’immobile dovrà essere riconsegnato nelle stesse condizioni in cui è stato ricevuto, salvo il normale deperimento d’uso.
Modifiche e Innovazioni
Il Conduttore non potrà apportare modifiche, innovazioni, migliorie o addizioni all’immobile o agli impianti esistenti senza il previo consenso scritto del Locatore.
Sublocazione e Comodato
Il Conduttore potrà/non potrà (barrare la voce che non interessa) sublocare o concedere in comodato l’unità immobiliare, pena la risoluzione di diritto del contratto.
Diritto di Prelazione
Il Conduttore ha/non ha (barrare la voce che non interessa) diritto di prelazione in caso di vendita dell’immobile, da esercitarsi ai sensi degli artt. 38 e 39 della legge 27 luglio 1978, n. 392.
Spese di Manutenzione
Sono a carico del Conduttore le spese ordinarie, mentre le spese straordinarie restano a carico del Locatore.
Deposito Cauzionale
A garanzia degli obblighi contrattuali, il Conduttore versa/non versa (barrare la voce che non interessa) al Locatore una somma pari a __________ mensilità del canone, a titolo di deposito cauzionale. Tale deposito, non imputabile in conto pigioni, è produttivo di interessi legali che saranno corrisposti al Conduttore al termine di ogni anno di locazione. Il deposito sarà restituito alla fine della locazione, previa verifica dello stato dell’immobile e dell’adempimento di tutte le obbligazioni contrattuali.
Registrazione del Contratto
Il Conduttore provvederà alla registrazione del contratto, con spese a carico di entrambe le parti in misura paritaria.
Spese Contrattuali
Le spese per la redazione della presente scrittura, nonché quelle per le quietanze e la registrazione, sono a carico del Conduttore.
Letto, approvato e sottoscritto
Luogo e data: _______________
Firme:
Il Conduttore
Il Locatore
Fac simile contratto affitto garage
Qui presentiamo il modello di contratto per l’affitto di un garage in formato .doc, accessibile tramite Word o qualsiasi altro software compatibile con questo formato. Per utilizzare efficacemente questo facsimile, occorre completarlo inserendo tutte le informazioni mancanti. Questo modulo è completamente personalizzabile, consentendoti di modificarlo liberamente per adattarlo perfettamente alle tue esigenze specifiche. Una volta completata la compilazione, hai la possibilità di convertire il modello in formato PDF o di procedere direttamente con la stampa.
