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Su questa pagina, abbiamo a disposizione un modello di cessione contratto di locazione commerciale in formato editabile, pronto per il download. Questo esempio può essere agevolmente personalizzato aggiungendo le informazioni mancanti per poi procedere alla stampa.
Esempio di cessione contratto di locazione commerciale
L’esempio fornito offre uno spunto pratico per la redazione di un documento relativo alla cessione di un contratto di locazione commerciale. Costituisce una base da cui partire per coloro che si trovano nella necessità di elaborare un testo di questo genere.
Atto di cessione del contratto di locazione ad uso commerciale
L’anno …. , il giorno …. , del mese di …. , in …. , tra i Signori:
— da una parte, il Sig. … , nato a …. , il …. , residente in …. , via …. , n. … , codice fiscale …. ;
— e, dall’altra, il Sig. … , nato a …. , il …. , residente in …. , via …. , n. … , codice fiscale n. … ;
PREMESSO
— che il Sig. … con atto di compravendita stipulato in data odierna ( ….) a rogito Notar …. in …. , repertorio n. … , raccolta n. … , ha trasferito a titolo oneroso al Sig. … , sopra meglio generalizzato, la propria azienda costituita da: …. ;
— che lo stesso Sig. … intende cedere all’acquirente della summenzionata azienda, Sig. … , anche il contratto di locazione dell’immobile adibito ad esercizio di attività commerciale stipulato in data …. , registrato a …. , il …. , al n. … , relativamente all’immobile sito in …. , via …. , n. … , di proprietà del Sig. … (locatore ), nato a …. , il …. , residente in …. , via …. , n. … , codice fiscale …. ;
— che il Sig. … intende rendersi cessionario del summenzionato contratto di locazione.
Tutto ciò premesso si conviene e stipula quanto segue:
1 ) OGGETTO
Il Sig. … cede al Sig. … , che accetta, il proprio contratto di locazione relativo all’immobile destinato ad esercizio di attività commerciale e sito in …. , via …. , n. … , stipulato in data …. , registrato a …. , il …. , al n. … , alle medesime condizioni ivi previste e che qui si intendono riportare integralmente.
2 ) CANONE
Il canone di locazione di € …. ,00 (euro …. /00 ) annui sarà corrisposto dal Sig. … nel domicilio del locatore in quattro rate trimestrali anticipate dell’importo di euro …. il …. il …. il …. e il …. di ciascun anno.
3 ) DURATA
La locazione avrà la durata dal …. al …. e si rinnoverà automaticamente, salvo comunicazione di formale disdetta almeno dodici mesi prima della scadenza.
4 ) SUBENTRO DEL CESSIONARIO NELLA LOCAZIONE
Il cessionario subentra al cedente a tutti gli effetti nel suindicato contratto di locazione;
5 ) SPESE
Le spese di registrazione del presente contratto vengono poste a carico del cessionario.
Letto, confermato e sottoscritto
…. , lì ….
Il Cedente
…………..
Il Cessionario
…………..
Fac simile cessione contratto di locazione commerciale Word
Il seguente testo presenta un modello per la cessione del contratto di locazione commerciale disponibile in formato Doc, accessibile attraverso l’uso di Word o qualsiasi altro software compatibile con questo tipo di file. Per utilizzare correttamente questo fac simile dedicato alla cessione del contratto di locazione commerciale, è fondamentale completarlo inserendo le informazioni richieste dove necessario. La versatilità del modulo permette una completa personalizzazione, consentendo agli utenti di modificarlo facilmente in base alle proprie specifiche esigenze. Una volta completata la compilazione, il documento può essere facilmente convertito in formato PDF o stampato per l’uso desiderato.
