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Su questa pagina troverete un modello editabile per il subaffitto di terreno agricolo, già configurato e pronto per il download. Questo esempio può essere agevolmente personalizzato con l’aggiunta delle informazioni necessarie e poi facilmente stampato per il vostro uso.
Esempio di subaffitto terreno agricolo
Il seguente testo offre un esempio pratico per chiunque necessiti di redigere un documento riguardante il subaffitto di un terreno agricolo. Essendo pensato come una guida iniziale, questo modello serve a fornire un’impostazione di base dalla quale trarre ispirazione o su cui costruire, facilitando la stesura di un accordo adeguato alle specifiche esigenze in questo ambito.
CONTRATTO DI SUBAFFITTO DI FONDO RUSTICO
In data __________________________, con la presente scrittura privata, valevole ad ogni effetto di legge, tra i Signori:
Parte Locatrice
__________________________, nato a __________________________, il __________________________, residente in __________________________, via __________________________, n. __________________________, codice fiscale __________________________
Parte Subaffittuaria
__________________________, nato a __________________________, il __________________________, residente in __________________________, via __________________________, n. __________________________, codice fiscale __________________________
PREMESSO CHE
Il Sig. __________________________ conduce, in forza di contratto di affitto stipulato in data __________________________, il fondo rustico sito in __________________________, località __________________________, di ettari __________________________, di proprietà del Sig. __________________________, nato a __________________________ il __________________________, residente in __________________________, via __________________________, n. __________________________, contraddistinto in catasto al n. __________________________, foglio __________________________, particella __________________________;
Con atto del __________________________, il locatore ha espressamente prestato il consenso a subaffittare il suddetto fondo, o il contratto di affitto prevede espressamente la possibilità per l’affittuario di subaffittare il fondo ad esso concesso.
SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE
Concessione in Subaffitto: Il Sig. __________________________ concede in subaffitto al Sig. __________________________ il fondo rustico sito in __________________________, località __________________________, contraddistinto in catasto al foglio n. __________________________, partita catastale n. __________________________, particella n. __________________________, di ettari __________________________, confinante con __________________________.
Durata del Contratto: Il presente contratto di subaffitto avrà una durata di anni __________________________, con decorrenza dal __________________________.
Recesso: Il subaffittuario può recedere dal contratto in qualsiasi momento, previa disdetta con preavviso di almeno un anno prima dell’annata agraria, da comunicarsi al locatore con lettera raccomandata con avviso di ricevimento.
Canone di Subaffitto: Il canone di subaffitto è stabilito in € __________________________ annui, da corrispondere in un’unica rata presso il domicilio del locatore entro il __________________________.
Cessione del Contratto: Il presente contratto non può essere ceduto ad altri dal subaffittuario.
Utilizzo del Fondo: Il subaffitto comprende il godimento del __________________________ e l’uso di macchine agricole e utensili, come descritto nell’inventario firmato dalle parti e allegato al presente atto.
Diligenza nella Coltivazione: Il subaffittuario si impegna a coltivare il fondo con la diligenza del buon padre di famiglia, usufruendo delle seguenti servitù esistenti: __________________________.
Spese e Manutenzione: Le imposte gravanti sul fondo sono a carico del locatore, mentre le spese di ordinaria manutenzione e riparazione del fabbricato, delle macchine e degli attrezzi sono a carico del subaffittuario.
Innovazioni e Migliorie: Il subaffittuario si impegna a non effettuare innovazioni e migliorie al fondo senza il consenso scritto del locatore.
Restituzione del Fondo: Alla scadenza del contratto, il subaffittuario dovrà rilasciare il fondo nello stato in cui attualmente si trova, come descritto dettagliatamente in un verbale di consegna allegato al presente contratto.
Penale per Inadempimento: La parte inadempiente si obbliga a pagare all’altra parte la somma di € __________________________ a titolo di penale.
Disposizioni di Legge: Per tutto quanto non espressamente previsto dal presente atto, le parti rinviano alle disposizioni dettate dalla legge in materia.
Spese del Contratto: Le spese del presente atto sono poste a carico del subaffittuario.
Luogo, lì Data
IL LOCATORE
IL SUBAFFITTUARIO
Fac simile subaffitto terreno agricolo
Qui è disponibile il modello di subaffitto per terreno agricolo in formato Doc, accessibile attraverso Word o qualsiasi altro software compatibile con questo formato. Per completarlo, sarà necessario aggiungere le informazioni mancanti. Questo modulo è completamente personalizzabile, permettendoti di modificarlo facilmente secondo le tue specifiche necessità. Una volta terminata la compilazione, hai la possibilità di convertire il modello in formato PDF o di procedere alla sua stampa, a seconda delle tue preferenze.
