Preliminare cessione quote – Esempio e Fac simile

Contratto preliminare di cessione di quote di S.r.l.
Tra:________________________________________________, Promittente acquirente;
e: _______________________________________. Promissario cedente;
premesso che
1. …
Tutto ciò premesso, le parti stipulano e convengono quanto segue.
1. Premessa
La premessa costituisce parte integrante ed essenziale del presente contratto, rappresentando e riproducendo i presupposti logici e giuridici che hanno condotto le parti all’approvazione dello stesso.
2. Oggetto
Il (promittente acquirente) promette di acquistare dal (promissario cedente), che con la sottoscrizione del presente contratto espressamente accetta, il diritto di proprietà pieno ed esclusivo della quota di partecipazione del valore di nominali € ___________ (Euro ____________), pari al ______ per cento del capitale sociale della __________ (P. IVA __________), con sede legale in _____ (__) alla Via ___________ n°1_________.
3. Corrispettivo
Il prezzo della cessione viene dalle parti convenuto ed accettato in € _________ (Euro ________). L’acquirente dichiara e riconosce, come espressamente riconoscerà con la sottoscrizione del presente contratto, che il prezzo viene espressamente convenuto come fisso e invariabile, anche nel caso in cui emergano, successivamente e fino all’atto di definitiva cessione della quota, circostanze tali da diminuire il valore della quota.
La parte promittente acquirente si obbliga a versare il corrispettivo (a mezzo bonifico bancario, a mezzo emissione di titoli cambiari ecc..).
4. Effetti della cessione
La quota sociale, nonché la posizione sociale del (promissario cedente), vengono trasferiti, rispettivamente, nello stato in cui risulteranno alla data di stipula dell’atto definitivo di cessione. Il promittente acquirente acquisterà il diritto di partecipare agli utili a decorrere dall’esercizio in corso alla data di stipula dell’atto definitivo.
5. Garanzie
La parte promissaria cedente dichiara e garantisce di essere piena ed esclusiva proprietaria della quota oggetto della presente cessione, nonché di averne la piena disponibilità; garantisce inoltre la libertà della quota da pegni, sequestri, pignoramenti e da ogni eventuale diritto di terzi e/o diritti di prelazione.
6. Esonero dal divieto di non concorrenza
Il promittente acquirente espressamente esonera il promissario cedente da qualunque divieto di non concorrenza, in quanto relativo ad attività o società del medesimo settore.
7. Stipula dell’atto definitivo
Il rogito notarile di cessione sarà stipulato entro e non oltre la data del ____________, presso lo studio del Notaio che sarà concordato dalle parti (oppure scelto da una delle parti). La parte promissaria cedente procederà al deposito dell’atto presso la competente Camera di commercio e a tutti gli adempimenti pubblicitari ad esso connessi. Nel caso di inadempimento relativo alla presente promessa di acquisto, il (promittente acquirente) potrà, a sua insindacabile scelte e previa diffida scritta da notificarsi a mezzo lettera raccomandata A/R: 1)- richiedere il pagamento di una penale pari ad € ________ (Euro _________); 2)- ottenere, previa formulazione dell’offerta di adempimento della propria prestazione, una sentenza che produca gli stessi effetti del contratto definitivo, ai sensi e per gli effetti dell’Art. 2932 c.c.. L’invito a presentarsi da un notaio per la stipulazione dell’atto definitivo, da spedirsi con lettera raccomandata con ricevuta di ritorno, sarà da intendersi quale offerta ai e sensi e per gli effetti dell’Art. 2932 c.c..
8. Riservatezza
Le parti si impegnano a mantenere l’assoluta confidenzialità riguardo a qualsivoglia informazione riservata acquisita nel corso del presente rapporto.
Per informazioni riservate devono intendersi tutte le informazioni identificate come tali dalle parti, ovvero relative, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, a know-how, sedi di lavoro, softwares, eventuali brevetti ed invenzioni.
A fronte della concessione di tali informazioni riservate, ciascuna parte riconosce all’altra, come con la sottoscrizione del presente contratto espressamente riconoscerà, che l’eventuale divulgazione, a qualunque titolo, causa e/o ragione, delle informazioni riservate determinerà il pagamento di una clausola penale pari ad € ________ (Euro _________), oltre accessori come per legge e fermo restando il maggior danno subito.
9. Legge applicabile e controversie
Il presente contratto è integralmente regolato dalla legge italiana.
Le parti concordano di definire amichevolmente ogni e qualunque vertenza che possa nascere dall’esecuzione del presente contratto, nella parte in cui da esso derivino impegni non esauriti con la consegna del bene e del corrispettivo. Nel caso in cui non sia possibile raggiungere in questo modo l’accordo, le parti rimettono ogni decisione ad un collegio arbitrale con sede in _______, composto da tre arbitri, dei quali uno di essi nominato da ciascuna delle parti ed il terzo da due arbitri prescelto dagli stessi entro sessanta giorni dalla nomina o, in mancanza, dal Presidente del Tribunale di ________ su istanza di qualunque parte. Sede dell’arbitrato sarà _______.
10. Privacy
Ciascuna parte si impegna a trattare i rispettivi dati personali conformemente al Reg. UE n°679/2016 e D. lgs. n°196/2003, come modificato dal D.lgs. n°101/2018, esclusivamente per le finalità relative alla gestione del presente accordo e di ogni connesso adempimento.
Ciascuna parte, infine, manleva l’altra da qualunque pretesa e/o contestazione di terzi, garantendo vieppiù la piena osservanza di ogni adempimento di legge.
11. Rinvio
Per quanto non esplicitamente regolato dal presente contratto, le parti fanno esplicitamente rinvio alle norme di legge vigenti, ovvero, in mancanza, agli usi e consuetudini.

12. Spese dell’atto
Le spese e le incombenze notarili presenti e future del presente atto preliminare, nonché del successivo atto definitivo, sono per patto espresso a carico del promittente acquirente.