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Su questa pagina troverete un template di contratto preliminare di locazione PDF e Word modificabile, pronto per il download e l’uso come riferimento. Il documento è predisposto per essere agevolmente personalizzato attraverso l’aggiunta delle informazioni necessarie, permettendo poi una semplice stampa per il suo impiego immediato.
Esempio di contratto preliminare di locazione
Il seguente testo offre un esempio pratico di contratto preliminare di locazione, funzionando da guida essenziale per coloro che si apprestano a redigere documenti simili. Questo modello si rivela particolarmente utile come riferimento iniziale per affrontare la scrittura di tali accordi.
CONTRATTO PRELIMINARE DI LOCAZIONE D’IMMOBILE
Tra il Sig. __________________________, nato a _____________ il _____________ (codice fiscale _______________), di seguito denominato “Promissario locatore”
e
il Sig. __________________________, nato a _____________ il _____________ (codice fiscale ________________), di seguito denominato “Promissario conduttore”
si concorda quanto segue:
1. Il Promissario conduttore dichiara di ricevere dal Promissario locatore la somma di € _____________ come caparra confirmatoria, per la futura locazione dell’appartamento sito in _____________, via __________________________ n. _____________, iscritto al catasto al foglio _____________, particella _____________, subalterno _____________, di proprietà del Promissario locatore, per un periodo di _____________ anni.
2. L’appartamento sarà consegnato entro il _____________, salvo cause di forza maggiore o circostanze non imputabili a nessuna delle parti.
3. Il canone di locazione è fissato in € _____________ annui, pagabili in _____________ rate periodiche. In aggiunta, il Promissario conduttore si farà carico delle spese relative ai servizi di portineria, illuminazione scale, fornitura idrica, ascensore e riscaldamento.
4. Le spese per la registrazione del presente contratto saranno a carico di _____________.
5. Al momento della consegna delle chiavi, il Promissario conduttore si impegna a versare una somma di € _____________ a titolo di deposito cauzionale.
6. La caparra confirmatoria di € _____________ versata in data odierna sarà considerata come acconto sul deposito cauzionale.
7. Il presente accordo è vincolante per il Promissario locatore. Il Promissario conduttore avrà un termine di trenta giorni dalla data di sottoscrizione per eventuali verifiche sul Promissario locatore. Durante questo periodo, il Promissario conduttore può recedere dal contratto senza necessità di giustificazioni, con obbligo di restituire la caparra confirmatoria, mediante comunicazione scritta tramite lettera raccomandata.
8. Decorsi i trenta giorni senza recesso da parte del Promissario conduttore, l’accordo diventerà vincolante anche per quest’ultimo.
9. Il Promissario locatore dichiara che l’alloggio locato sarà occupato da un numero di _____________ persone.
10. Il promissario locatore ed il promissario conduttore si autorizzano reciprocamente sin da ora a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione agli adempimenti connessi al rapporto di locazione, ai sensi del D. Lgs. n. 196/2003.
Luogo e data: _____________
Firma delle parti:
Fac simile contratto preliminare di locazione PDF e Word
Il modello di contratto preliminare di locazione è disponibile nel formato Doc, compatibile quindi con Word e altri programmi capaci di gestire questo tipo di file, e PDF. Per utilizzare efficacemente questo fac simile, occorre inserire i dati necessari a completarlo. La struttura del modulo è interamente modificabile, consentendo cosí un adattamento semplice e rapido alle specifiche esigenze.
