Indice
Su questa pagina troverete un modello personalizzabile per la vendita con patto di riscatto, progettato per essere immediatamente scaricato e utilizzato come riferimento. Il documento è pensato per essere facilmente integrato con l’inserimento delle informazioni mancanti, permettendo così una stampa veloce e senza intoppi.
Esempio di vendita con patto di riscatto
L’esempio presentato offre un modello pratico e iniziale per coloro che si trovano nella necessità di redigere un documento avente per oggetto una vendita con patto di riscatto. Questo esempio funge da guida utile, fornendo un punto di riferimento chiaro e ben strutturato per la stesura di tali documenti, facilitando così il compito a chi è chiamato a elaborare testi inerenti a questa specifica tematica.
Contratto di Vendita con Patto di Riscatto
L’anno __________, il giorno __________ del mese di __________, in [Luogo], via __________, n. __________, tra:
Il Sig. [Nome e Cognome], nato il [Data di nascita], residente in [Indirizzo completo], Codice Fiscale [Codice Fiscale] (di seguito denominato Venditore),
E
Il Sig. [Nome e Cognome], nato il [Data di nascita], residente in [Indirizzo completo], Codice Fiscale [Codice Fiscale] (di seguito denominato Acquirente),
Premesso che:
Il Sig. [Nome del Venditore] è proprietario del seguente bene: [Descrizione dettagliata del bene],
Il Sig. [Nome dell’Acquirente] ha manifestato l’interesse all’acquisto del suddetto bene;
Tutto ciò premesso, le parti convengono e stipulano il presente contratto, regolato dai seguenti patti e condizioni:
Art. 1 – Trasferimento del Bene
Il Sig. [Nome del Venditore] trasferisce, come in effetti trasferisce, la proprietà del seguente bene al Sig. [Nome dell’Acquirente]: [Descrizione completa del bene].
Art. 2 – Prezzo e Modalità di Pagamento
Il Sig. [Nome dell’Acquirente] si impegna a corrispondere il prezzo pattuito di Euro [Importo in cifre] (euro [Importo in lettere]) entro il [Data], in valuta avente corso legale.
Art. 3 – Immissione nel Possesso
Il Sig. [Nome dell’Acquirente] viene immesso nel possesso del bene a partire da oggi, con effetto immediato.
Art. 4 – Garanzie sul Bene
Il Venditore garantisce che il bene venduto è libero da gravami, vincoli, ipoteche o altre garanzie reali.
Art. 5 – Patto di Riscatto
In conformità all’art. 1500 del Codice Civile, il Venditore si riserva il diritto di riacquistare la proprietà del bene venduto (diritto di riscatto) restituendo all’Acquirente il prezzo di vendita. Tale diritto può essere esercitato dal Venditore entro il termine di un anno dalla data odierna.
Art. 6 – Esercizio del Diritto di Riscatto
Il Venditore decadrà dal diritto di riscatto qualora non lo eserciti entro un anno dalla data di stipula del presente contratto. L’esercizio del diritto di riscatto dovrà essere comunicato all’Acquirente tramite lettera raccomandata con avviso di ricevimento.
Art. 7 – Obblighi del Venditore in Caso di Riscatto
Nel caso in cui il Venditore eserciti il diritto di riscatto, egli sarà tenuto a rimborsare all’Acquirente, oltre al prezzo di vendita, le spese sostenute per la conclusione del contratto e per le riparazioni necessarie eseguite sul bene, nonché qualsiasi altro pagamento effettuato dall’Acquirente in relazione alla vendita.
Art. 8 – Rinvio alle Norme di Legge
Per quanto non espressamente previsto nel presente contratto, si rinvia alle disposizioni contenute negli articoli 1500 e seguenti del Codice Civile.
Luogo e Data:
[Luogo], [Data]
Sottoscrizione delle Parti:
Venditore: [Nome e Cognome]
Acquirente: [Nome e Cognome]
Fac simile vendita con patto di riscatto Word
Il documento fornito rappresenta un modello di vendita con patto di riscatto in formato Doc, compatibile con Word o altri software in grado di gestire tale estensione. Per utilizzare adeguatamente il fac simile, è necessario completarlo inserendo tutte le informazioni mancanti. Grazie alla sua flessibilità, il modulo consente una personalizzazione completa, permettendo di adattarlo facilmente a varie necessità. Una volta finalizzata la compilazione, il documento può essere facilmente convertito in formato PDF o inviato direttamente alla stampa.