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In questa pagina è possibile trovare un modello editabile per il riscatto di locazione commerciale, progettato per essere immediatamente scaricato e usato come esempio. Questo documento è predisposto per consentire un completamento semplice attraverso l’aggiunta delle informazioni mancanti, rendendolo così pronto per essere stampato.
Esempio di riscatto locazione commerciale
Nell’esempio presentato, il focus è su un riscatto di locazione commerciale, offrendo un solido punto di partenza per coloro che sono alla ricerca di guida su come strutturare o redigere un documento pertinente. Questo modello serve come riferimento prezioso per navigare le complessità associate alla preparazione di tali documenti, fornendo strumenti e spunti essenziali per affrontare la materia con sicurezza.
Il Sig. … , nato a …. , il …. , codice fiscale …. , residente in …. , via …. , n. … ,
PREMESSO
— che il sottoscritto è conduttore dell’immobile sito in …. , via …. , n. … , destinato ad uso commerciale, giusto contratto di locazione stipulato il …. e registrato a …. il …. ;
— che il Sig. … , nato a …. , il …. , codice fiscale …. , residente in …. , via …. , n. … , quale locatore del suddetto immobile, ha successivamente venduto l’immobile medesimo al Sig. … , nato a …. , il …. , codice fiscale …. , residente in …. , via …. , n. … , giusto contratto di compravendita del …. , reso per atto pubblico Notar …. in …. , repertorio n. … , raccolta n. … ;
— che il suddetto immobile è stato alienato al prezzo di € …. ;
— che il sottoscritto intende esercitare il diritto di riscatto, come previsto dall’art. 39 della legge n. 392 del 27 luglio 1978, in quanto il precedente proprietario locatore ha indicato nella comunicazione inviata al sottoscritto ai sensi dell’art. 38 della citata legge 392/78, giusta raccomandata A/R del …. , un prezzo notevolmente superiore (€ …. ,00 ) rispetto a quello per cui è stato successivamente alienato l’immobile
Oppure
perché il precedente proprietario e locatore non ha proceduto alla notifica comunicazione di cui all’art. 38, comma 1, l. 392/78
Tutto ciò premesso, il sottoscritto, ai sensi e per gli effetti dell’art. 39 della legge n. 392 del 27 luglio 1978,
INVITA
Il Sig. … , nato a …. , il …. , codice fiscale …. , residente in …. , via …. , n. … , quale acquirente del sopra descritto immobile, a comunicare formalmente al sottoscritto entro giorni sette dalla notifica del presente atto se intende opporsi o meno al riscatto, con riserva di tutelare giudizialmente il diritto di riscatto, prima della scadenza dei sei mesi dalla data della trascrizione dell’atto di compravendita.
OFFRE
La disponibilità a versare il corrispettivo del riscatto nei modi e termini previsti dalla legge.
…. , lì ….
Il conduttore
………….
RELATA DI NOTIFICAZIONE:
Ad istanza del Sig. … , io sottoscritto Aiutante Ufficiale Giudiziario del Tribunale di …. , ho notificato il superiore atto al Sig. … , residente in …. , via …. n. … , ivi consegnandone copia conforme a mani di ….
Fac simile riscatto locazione commerciale
Il modello per il riscatto di una locazione commerciale è disponibile in formato Doc, consentendo l’apertura e la modifica con Word o con qualsiasi altro software compatibile. Per rendere il fac simile completo, è indispensabile inserire tutte le informazioni mancanti. La flessibilità del documento permette di personalizzarlo a fondo, adattandolo facilmente alle specifiche esigenze dell’utente. Una volta terminata la compilazione, il modello può essere convertito in formato PDF o stampato, a seconda della necessità.
