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In questa pagina si trova un modello di contratto editabile per la vendita di un bosco in piedi tra privati. Pronto per il download, questo esempio permette un facile completamento attraverso l’inserimento dei dati mancanti e può essere stampato con semplicità una volta personalizzato.
Esempio di contratto vendita bosco in piedi tra privati
Il seguente testo propone un modello di contratto per la vendita di un bosco in piedi tra parti private. Questo esempio serve come utile riferimento per chiunque debba redigere un documento simile, offrendo una base solida da cui partire.
ONTRATTO DI COMPRAVENDITA DI LEGNO IN PIEDI
TRA
[Nome del Proprietario del Lotto], C.F. [Codice Fiscale], residente in [Indirizzo], d’ora in avanti denominato “Proprietario del Lotto”,
E
[Nome dell’Acquirente], con sede legale in [Indirizzo], in persona del legale rappresentante Sig. [Nome e Cognome], P.IVA [Partita IVA], d’ora in avanti denominato “Acquirente”,
PREMESSO CHE
Le Parti, come sopra indicate, convengono e stipulano il presente contratto alle seguenti condizioni:
Art. 1 – Oggetto del Contratto e Ubicazione dei Terreni
Il presente contratto ha per oggetto la vendita del materiale legnoso ritraibile dal taglio di una porzione di bosco situata nel Comune di [Comune], di proprietà esclusiva del Proprietario del Lotto, identificata dalle particelle catastali [Dettagli Particelle] del foglio [Numero del Foglio] del catasto terreni. Il taglio riguarderà un’area di circa [superficie in mq], come indicato nella cartografia allegata al presente contratto (Allegato A), da considerarsi parte integrante di questa scrittura.
Art. 2 – Termini di Esecuzione del Contratto
Il taglio dovrà essere completato entro [Numero] giorni dall’inizio delle operazioni di esbosco, previsto per il [Data Inizio]. Lo sgombero del materiale legnoso e dei residui dovrà essere completato entro [Numero] giorni dal termine del taglio, salvo eventuale proroga scritta concessa dal Proprietario del Lotto.
Art. 3 – Legname Residuale
Il legname o i residui non tagliati o non sgomberati entro [Numero] mesi dall’inizio delle operazioni passeranno in proprietà gratuita al Proprietario del Lotto, restando l’Acquirente responsabile di eventuali spese o danni derivanti dalla mancata esecuzione dello sgombero.
Art. 4 – Modalità di Svolgimento del Taglio
L’Acquirente è autorizzato ad accedere all’area destinata al taglio, come descritto nell’Art. 1, e si assume la piena responsabilità dell’ottenimento di tutte le autorizzazioni necessarie. Il taglio dovrà essere eseguito a regola d’arte, rispettando le norme agronomiche e le direttive degli enti pubblici competenti. Il materiale dovrà essere esboscato utilizzando le infrastrutture esistenti (strade, mulattiere) senza arrecare danni. Ogni onere, inclusi i lavori di ripristino, sarà a carico dell’Acquirente, senza che possa richiedere compensi aggiuntivi.
L’Acquirente dichiara di aver esaminato la qualità e la quantità del materiale presente nel bosco e di non avere obiezioni. L’area di taglio è delimitata sulla mappa catastale allegata, e qualsiasi taglio al di fuori di tale perimetro comporterà una penale di [Importo]. Inoltre, il taglio non conforme comporterà ulteriori sanzioni come specificato nel contratto.
Art. 5 – Prezzo
Il prezzo concordato per la superficie è di € [Importo]/mq (€ [Importo]/Ettaro). Il pagamento sarà effettuato in due tranche: il 50% all’inizio delle operazioni di taglio e il saldo entro [Numero] giorni dalla conclusione delle operazioni. Il Proprietario del Lotto rilascerà regolari ricevute fiscali.
Art. 6 – Divieto di Subappalto
È vietato subappaltare il presente contratto senza autorizzazione scritta del Proprietario del Lotto. In caso di violazione, il contratto sarà risolto immediatamente.
Art. 7 – Polizze Assicurative
L’Acquirente è tenuto a stipulare una polizza di responsabilità civile per eventuali danni a terzi o al bosco, con massimali non inferiori a € [Importo] per danni alle preesistenze e € [Importo] per responsabilità civile. La polizza dovrà essere allegata al presente contratto.
Art. 8 – Inadempimento e Risoluzione
Il mancato rispetto delle condizioni contrattuali relative ai termini di esecuzione, modalità di svolgimento del taglio, pagamento e polizze assicurative comporterà la risoluzione immediata del contratto da parte del Proprietario del Lotto, che potrà comunicare tale risoluzione mediante raccomandata o PEC.
Art. 9 – Rinnovo del Contratto
Il contratto ha durata annuale e non prevede il rinnovo tacito. Eventuali rinnovi dovranno essere concordati per iscritto.
Art. 10 – Legge Applicabile e Foro Competente
Il contratto è regolato dalla legge italiana, e qualsiasi controversia sarà di competenza esclusiva del foro di [Località].
Luogo e Data:
Firma del Proprietario del Lotto: …………………………………………
Firma dell’Acquirente: …………………………………………
Allegato A: Piantina e cartografia del taglio
Clausole Accettate ex art. 1341 e 1342 C.C.:
Le parti approvano specificamente le clausole riguardanti: termini di esecuzione, modalità di svolgimento del taglio, prezzo, inadempimento e risoluzione, e foro competente.
Luogo e Data:
Firma del Proprietario del Lotto: …………………………………………
Firma dell’Acquirente: …………………………………………
Fac simile contratto vendita bosco in piedi tra privati Word
Il documento fornito rappresenta un modello di contratto per la vendita di un bosco in piedi tra privati, disponibile in formato Doc. Questo formato garantisce la compatibilità con Microsoft Word o altri software capaci di gestire questo tipo di file. Per utilizzare adeguatamente il modello, è fondamentale completarlo con tutti i dati richiesti. La struttura del documento è progettata per essere flessibile, permettendo così una personalizzazione completa per fare in modo che possa essere adattato facilmente a rispondere a specifiche necessità. Una volta finalizzata la compilazione, il modello può essere trasformato in formato PDF o essere stampato, a seconda delle esigenze.