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Su questa pagina, troverete un modello editabile di verbale per il passaggio delle consegne dell’amministratore di condominio, prontamente accessibile per il download e per essere utilizzato come riferimento. Questo documento è strutturato per permettervi di completarlo agevolmente aggiungendo le informazioni mancanti, prima di procedere con la stampa.
Esempio di verbale passaggio consegne amministratore condominio
Qui di seguito è riportato un modello di riferimento per la redazione di un verbale per il passaggio delle consegne dell’amministratore di condominio. Questo esempio può servire come guida pratica e punto di ispirazione per coloro che si trovano nella necessità di formulare un documento analogo. La struttura e il contenuto proposti intendono facilitare l’elaborazione di un testo chiaro e completo, che assicuri una transizione fluida e ben documentata tra l’amministratore uscente e quello entrante.
Verbale di Passaggio delle Consegne tra Amministratore Uscente ed Entrante del Condominio
Il giorno _______ alle ore ________, presso _______ (ufficio, abitazione, etc.) sito in _______, si sono incontrati il sig./la sig.ra _________, amministratore uscente, e il sig./la sig.ra _________, amministratore entrante del Condominio _______ situato in _______ alla Via _______ n. ____, per formalizzare il passaggio delle consegne a seguito della nomina del nuovo amministratore da parte dell’Assemblea dei Condomini, come deliberato nella riunione n. _______ del _______.
In questa occasione, l’amministratore entrante ha ricevuto dalla controparte i seguenti registri, documenti, e beni di proprietà o riferibili al condominio:
Documenti Generali
Libro dei verbali dell’Assemblea, inclusivo del verbale di nomina del nuovo amministratore
Regolamento condominiale e relative tabelle millesimali
Codice Fiscale del Condominio
Polizza assicurativa globale del fabbricato
Certificato di Prevenzione Incendi o altra documentazione di conformità sulla prevenzione incendi
Dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, idrico, termico)
Documentazione edilizia, come concessione edilizia, varianti, certificati di abitabilità/agibilità
Libretto ascensore e documentazione sulla manutenzione periodica
Identificazione del conto corrente condominiale e ultimo estratto conto alla data di consegna
Elenco assegni bancari o postali non utilizzati
Contratti in essere: Pulizie, Ascensori, Caldaia, Giardinaggio, ecc.
Contratti di fornitura: gas, acqua, energia elettrica
Contratti d’appalto per eventuali lavori straordinari in corso
Contratto portierato (se presente) e relativo disciplinare
Documentazione amministrativa: Libro paga, matricola, registro infortuni
Documentazione INPS, INAIL e relativi archivi
Elenco anagrafico dei proprietari
Atti ufficiali del Condominio
Chiavi di accesso a tutti i locali comuni e spazi condominiali
Documenti Contabili
Conto economico consuntivo aggiornato
Rendiconto consuntivo, da cui si desume il saldo contabile di ciascun condomino
Saldo di banca e cassa aggiornato
Consistenza dei fondi di accantonamento (se presenti)
Situazione dei crediti pregressi e saldo contabile
Saldo contabile fornitori
Ritenute fiscali versate e da versare (Modello F24)
Preventivi e piano rate approvati
Versamenti effettuati dopo la chiusura del bilancio consuntivo
Stato patrimoniale
Bilanci consuntivi pregressi dall’anno ___________ all’anno ___________
Prima nota contabile con giustificativi di spesa allegati
Elenco giustificativi in ordine di registrazione prima nota
Modelli 770 relativi alle dichiarazioni fiscali
Modelli F24 per il pagamento delle imposte
L’amministratore uscente dichiara di vantare un credito nei confronti del condominio pari a € ______, come indicato nel verbale dell’assemblea del ______ relativo all’approvazione del rendiconto.
L’amministratore entrante prende atto della dichiarazione di credito e si riserva di verificare la situazione contabile una volta esaminata la documentazione ricevuta.
Luogo e Data
_______, il _______
Firme
Amministratore uscente
Amministratore entrante
Fac simile verbale passaggio consegne amministratore condominio
Ecco a disposizione un modello in formato Doc per il verbale di passaggio consegne dell’amministratore di condominio, accessibile tramite Word o qualsiasi altro software compatibile con questo formato. Per rendere il documento completo, è essenziale inserire tutte le informazioni mancanti. Una caratteristica flessibile di questo modello è la possibilità di modificarlo liberamente in ogni suo aspetto, permettendovi così di personalizzarlo secondo le vostre specifiche necessità. Una volta terminata la compilazione, avrete l’opzione di convertire il verbale in formato PDF o di procedere alla stampa.