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Su questa pagina è accessibile un modello personalizzabile di scrittura privata per la servitù di passaggio della fognatura, preparato per facilitare il download e l’uso come riferimento. Questo documento è progettato per essere completato con facilità, consentendo l’aggiunta delle informazioni necessarie prima di procedere con la stampa.
Esempio di scrittura privata per servitù di passaggio fognatura
Il seguente testo si propone come modello di riferimento per la redazione di un documento privato riguardante la servitù di passaggio per fognatura. Questo esempio di scrittura si rivela particolarmente utile per coloro che necessitano di elaborare un documento attinente a questa specifica tematica, offrendo un punto di partenza valido e strutturato.
Atto di Costituzione del Diritto di Servitù di Passaggio Fognatura
I sottoscritti:
— Sig. _________________________, nato a __________________, il __________________, residente in _______________________________, via __________________________, n. ________, Codice Fiscale _______________________, di professione _____________________________
— Sig. _________________________, nato a __________________, il __________________, residente in _______________________________, via __________________________, n. ________, Codice Fiscale _______________________, di professione _____________________________
con la presente scrittura privata convengono e stipulano quanto segue:
1. Costituzione del Diritto di Servitù:
Il Sig. _________________________, proprietario del fondo servente, sito in _________________________, contrada _________________________, esteso per una superficie di mq ________, censito al N.C.T. del Comune di _______________ al foglio ______, particella n. ______, concede al Sig. _________________________, proprietario del fondo dominante, che accetta, il diritto di servitù per il passaggio della fognatura. Questo diritto si eserciterà mediante la posa e manutenzione delle tubature sotterranee necessarie allo smaltimento delle acque reflue provenienti dal fondo dominante, seguendo il tracciato che attraversa il fondo servente indicato nella planimetria allegata al presente atto.
2. Modalità di Esercizio della Servitù:
Il diritto di servitù di fognatura sarà esercitato nel rispetto delle seguenti condizioni:
Il passaggio delle tubature avverrà nel rispetto delle norme vigenti in materia di edilizia e urbanistica, e nel rispetto delle distanze legali.
Il proprietario del fondo dominante avrà il diritto di accedere al fondo servente per effettuare lavori di manutenzione, riparazione e sostituzione delle tubature, previo avviso al proprietario del fondo servente con un preavviso di almeno __________ giorni, salvo situazioni di emergenza.
Tutti i lavori di installazione e manutenzione delle tubature saranno effettuati con la minima invasività possibile, e al termine dei lavori il terreno sarà ripristinato alle condizioni precedenti.
3. Prezzo della Concessione:
Le parti concordano che il prezzo per la concessione del diritto di servitù è stabilito in euro _______________________, che il Sig. _________________________ (proprietario del fondo dominante) si impegna a versare al Sig. _________________________ (proprietario del fondo servente) entro e non oltre il _________________________ (specificare la data di pagamento).
4. Ripartizione delle Spese:
Le spese relative alla redazione, registrazione e formalizzazione del presente atto, così come quelle relative all’installazione e manutenzione delle tubature, saranno interamente a carico del Sig. _________________________ (specificare se a carico del proprietario del fondo dominante o del fondo servente, oppure se suddivise in proporzione).
5. Rinvio alle Norme di Legge:
Per tutte le questioni non espressamente disciplinate nel presente atto, le parti si rimettono alle disposizioni previste dal codice civile e dalla normativa vigente in materia di servitù.
Redatto e sottoscritto in duplice originale.
_______________________ [Luogo/data]
Firma del Proprietario del Fondo Servente: _________________________
Firma del Proprietario del Fondo Dominante: _________________________
Fac simile scrittura privata per servitù di passaggio fognatura
Troverete qui il modello in formato Doc per la scrittura privata relativa alla servitù di passaggio fognatura, accessibile tramite Word o altri software compatibili con questo formato. Per completarne la compilazione, saranno necessari tutti i dati mancanti. È importante notare che il modello è completamente personalizzabile, permettendovi di adattarlo facilmente alle vostre specifiche necessità. Una volta terminata la compilazione, avrete la possibilità di convertire il documento in formato PDF o di procedere alla sua stampa, a seconda delle vostre esigenze.
