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In questa pagina è presente un modello editabile di proposta di acquisto per un locale commerciale, progettato per essere immediatamente scaricato e adoperato come riferimento. Il documento è concepito per essere facilmente integrato con l’aggiunta delle informazioni necessarie e può essere stampato una volta completato.
Esempio di proposta di acquisto locale commerciale
Il seguente esempio si propone come punto di partenza per chi necessita di redigere un documento riguardante la proposta di acquisto di un locale commerciale. Questo modello offre una base utile da cui prendere spunto, fornendo un’impalcatura solida e ben articolata per semplificare la stesura di un simile documento, essenziale per le trattative in ambito immobiliare commerciale.
Il sottoscritto……………………… , nato a ……………. il giorno ……………………., residente …………… a in Via …………………….., codice fiscale …………………. ,di seguito semplicemente denominato proponente l’acquisto,
SI IMPEGNA IRREVOCABILMENTE
ad acquistare il locale commerciale sito in …………………… censito presso l’Agenzia del Territorio alla particella ……………………. di proprietà del Sig…………………………, di seguito semplicemente denominata parte venditrice, così descritto: appartamento posto al piano composto da: .
L’impegno all’acquisto si intende sottoscritto alle seguenti condizioni:
ART. 1
Il locale commerciale al momento del rogito notarile, dovrà essere in regola con le vigenti norme urbanistiche, igenico-abitative e fiscali e dotato del decreto di abitabilità e sarà acquistato, unitamente a tutti gli annessi, accessori, pertinenze e parti comuni, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, così come visto e piaciuto, ai sensi dell’art. 1491 c.c.
ART. 2
Il locale commerciale al rogito notarile, dovrà essere esente da vincoli, gravami, privilegi, trascrizioni pregiudizievoli, ipoteche, libero da persone e cose.
ART. 3
Il prezzo offerto per l’acquisto del locale commerciale è di Euro ………………………e si intende corrisposto a corpo e non a misura, con riferimento all’art. 1538 c.c. e sarà pagato come segue:
1. Euro __________________a mezzo assegno bancario non trasferibile intestato alla parte venditrice quale deposito cauzionale, da far valere, al momento della sottoscrizione per accettazione della presente proposta, quale caparra confirmatoria ai sensi degli artt. 1385 c.c.
2. Euro __________________ saranno versate a saldo alla stipula dell’atto notarile che dovrà avvenire entro e non oltre il …………………. , presso lo Studio Notarile di fiducia della parte acquirente .
ART. 4
Il possesso e il godimento del locale commerciale decorreranno dalla data dell’atto notarile di vendita, dalla quale data tutte le spese e gli oneri che graveranno l’immobile in oggetto, saranno a carico della parte acquirente.
ART. 5
Le spese e le tasse sul trasferimento della proprietà e quelle notarili sue dipendenti e conseguenti saranno a carico del proponente l’acquisto.
ART. 6
La presente proposta d’acquisto è ferma ed irrevocabile fino al giorno ……. compreso, termine essenziale. Decorso tale termine senza che la proposta d’acquisto sia stata accettata dalla parte venditrice, essa si intenderà automaticamente decaduta e priva di ogni efficacia.
Fac simile proposta di acquisto locale commerciale Word
Qui si presenta il modello base per la proposta di acquisto di un locale commerciale, disponibile in formato Doc. Ciò significa che è accessibile tramite Word o qualsivoglia altro software compatibile con questo formato. Per dare completa forma alla proposta di acquisto, è essenziale procedere con l’inserimento di tutte le informazioni mancanti.
La flessibilità di questo modulo è uno dei suoi punti di forza; può essere personalizzato in tutte le sue parti per soddisfare le specifiche esigenze dell’utilizzatore. Una volta completata la fase di compilazione, offre la possibilità di convertire il documento in formato PDF o di procedere direttamente alla stampa, facilitando così il processo di finalizzazione e presentazione della proposta di acquisto del locale commerciale.