Indice
In questa pagina troverai un modello editabile di verbale di riconsegna immobile in comodato, pronto per il download e l’utilizzo come esempio. Questo documento può essere facilmente personalizzato con l’inserimento delle informazioni necessarie e stampato in seguito.
Esempio di verbale di riconsegna immobile in comodato
Di seguito si presenta un esempio di verbale di riconsegna dell’immobile in comodato. Questo modello può essere considerato un utile punto di partenza per chi desidera redigere un documento di tale natura.
Luogo: [____________]
Data: [__________]
Ora: [__:]
1) Parti
Comodante (concedente in comodato)
Cognome e nome / Denominazione: []
CF/P.IVA: [__________]
Nascita/Sede legale: [__________________________________]
Residenza/Sede: []
Documento (tipo e n.): [] rilasciato da [] il __________]
Recapiti: Tel [______________] – Email []
Comodatario (utilizzatore)
Cognome e nome / Denominazione: []
CF/P.IVA: [__________]
Nascita/Sede legale: [__________________________________]
Residenza/Sede: []
Documento (tipo e n.): [] rilasciato da [] il [//]
Recapiti: Tel [______________] – Email []
2) Riferimenti del contratto di comodato
Tipo: ☐ comodato d’uso gratuito ☐ altro: []
Sottoscritto in data: [__________]
Registrazione AE: ☐ sì (Ufficio [______________], n. [], data [_______]) ☐ no
Decorrenza: [_______]
Scadenza: [___________]
Restituzione odierna per: ☐ scadenza ☐ recesso ☐ revoca per necessità del comodante (art. 1809 c.c.) ☐ accordo tra le parti ☐ altro: [____________________]
3) Immobile oggetto di riconsegna
Indirizzo: [Via/Piazza ______________________________________ n. __ – CAP _____ – Comune __________________ (Prov. )]
Destinazione d’uso: ☐ abitativo ☐ ufficio ☐ commerciale ☐ altro: [____]
Dati catastali (facoltativi): Foglio [] Particella [] Sub [] Cat. []
Pertinenze: ☐ box ☐ cantina ☐ posto auto ☐ area esterna ☐ altre: [________________]
4) Stato dell’immobile alla riconsegna
Confronto con lo stato iniziale: ☐ conforme ☐ non conforme (vedi anomalie)
Pulizia: ☐ adeguata ☐ insufficiente
Tinteggiatura: ☐ conforme ☐ da ripristinare
Infissi/serramenti: ☐ funzionanti ☐ difetti ______________________________
Impianti (elettrico, gas, idrico, riscaldamento): ☐ regolarmente funzionanti ☐ anomalie ______________________________
Muri/pavimenti/rivestimenti: ☐ integri ☐ danni [__________________________________]
Arredi/dotazioni consegnate in comodato: ☐ non previsti ☐ previsti (vedi Allegato B – inventario)
Anomalie/danni riscontrati (descrizione dettagliata): ___________________________________
5) Letture contatori alla riconsegna (allegate foto)
Utenza POD/PDR/Codice Lettura Matricola Foto allegata
Energia elettrica [________________] [________] [________] ☐
Gas [________________] [________] [________] ☐
Acqua [________________] [________] [________] ☐
Altro: [________] [________________] [________] [________] ☐
Gestione utenze: ☐ voltura a cura del comodatario ☐ cessazione/riattivazione a cura del comodante ☐ altra gestione: [________________]
6) Ripristini, spese e importi
Le parti convengono che i seguenti ripristini saranno eseguiti a cura e spese del: ☐ comodatario ☐ comodante.
Elenco ripristini e tempi: [____________________________________________________________________________________]
Eventuali importi concordati a saldo danni/spese vive: € [,]
Modalità di pagamento: ☐ bonifico ☐ contanti ☐ altro: []
Scadenza pagamento: [_________]
7) Consegna/ritiro chiavi e dispositivi
Numero di chiavi riconsegnate: []
Dettaglio: ☐ portone/passo carrabile n. [] ☐ portoncino n. [] ☐ cantina/box n. [] ☐ cassette posta n. []
Telecomandi/badge: ☐ sì (q.tà []) ☐ no
Altri accessori: [________________________________________________]
Dichiarazione: ☐ Il comodatario dichiara di non detenere copie ulteriori delle chiavi.
☐ Il comodante rilascia ricevuta delle chiavi di cui sopra.
8) Documenti e allegati
☐ Copia contratto di comodato
☐ Copia documenti identità delle parti
☐ Inventario iniziale e stato dei luoghi (Allegato A/B)
☐ Report fotografico delle condizioni e letture contatori
☐ Altri: [_________________________________________________]
9) Dichiarazioni finali
Le parti dichiarano che quanto sopra corrisponde a verità. Salvo quanto diversamente indicato e fatte salve le obbligazioni di legge, null’altro avranno a pretendere in relazione al comodato e alla riconsegna dell’immobile.
Il presente verbale richiama gli artt. 1803 e seguenti c.c. e non sostituisce eventuali pattuizioni contrattuali.
Trattamento dati personali ai sensi del Reg. UE 2016/679 (GDPR): i dati saranno utilizzati esclusivamente per l’esecuzione del presente rapporto.
Redatto in n. 2 originali, uno per ciascuna parte.
10) Note e riserve
_______________________________________________________
Luogo e data: [__________________, _____]
Il Comodante
Firma: ________________________________
(Nome in stampatello): [________________________]
Il Comodatario
Firma: ________________________________
(Nome in stampatello): [________________________]
Allegato A – Stato iniziale/Verbale di consegna (se disponibile)
[richiamare documento o riepilogare sinteticamente]
Allegato B – Inventario arredi/dotazioni
N. Bene/descrizione Quantità Stato iniziale Stato riconsegna
1 [________________________] [__] [____] [____]
2 [________________________] [__] [____] [____]
Fac simile verbale di riconsegna immobile in comodato
Di seguito è disponibile un modello verbale per la riconsegna di un immobile in comodato, fornito in formato Doc. Questo file può essere facilmente aperto con Word o con qualsiasi altro programma compatibile. Per completare il fac simile, è fondamentale inserire i dati mancanti, personalizzando il documento secondo le proprie necessità. Il modulo è totalmente modificabile, consentendo così un adeguato adattamento alle specifiche esigenze. Una volta ultimata la compilazione, il modello può essere salvato in formato PDF o stampato direttamente.
