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In questa pagina troverai un modello editabile di verbale di riconsegna per un’azienda affittata, pronto per essere scaricato e utilizzato come riferimento. Il documento è progettato per essere facilmente personalizzato, basta inserire i dati mancanti e, una volta completato, potrai stamparlo senza difficoltà.
Esempio di verbale di riconsegna azienda affittata
Ecco un esempio di verbale di riconsegna per un’azienda affittata, che può servire come guida per chi desidera redigere un documento simile. Questo modello offre una base utile e facilmente adattabile alle esigenze specifiche di ciascun caso.
Luogo e data: __________________________
Con il presente verbale, da valersi a tutti gli effetti di legge, si attesta quanto segue:
1. Parti
1.1 Locatore (Proprietario dell’Azienda)
Nome e Cognome / Ragione Sociale: _______________________________
Sede legale / Indirizzo: _________________________________________
Codice Fiscale / Partita IVA: _____________________________________
Di seguito “Locatore”
1.2 Affittuario (Conduttore dell’Azienda)
Nome e Cognome / Ragione Sociale: _______________________________
Sede legale / Indirizzo: _________________________________________
Codice Fiscale / Partita IVA: _____________________________________
Di seguito “Affittuario”
2. Oggetto dell’Affitto di Azienda
2.1 In data _____, le Parti hanno sottoscritto un contratto di affitto di azienda avente ad oggetto l’azienda denominata:
Denominazione commerciale: _____________________________________
Ubicazione: __________________________________________________
Attività svolta: ________________________________________________
2.2 Il presente verbale è redatto per attestare l’avvenuta riconsegna dell’azienda da parte dell’Affittuario al Locatore alla naturale scadenza del contratto (o a seguito di risoluzione anticipata, se applicabile) in data _____.
3. Stato dell’Azienda al Momento della Riconsegna
3.1 Verifica dei beni materiali e immateriali
L’inventario dei beni (mobili, arredi, attrezzature, macchinari, merci, eventuali software e licenze) facenti parte dell’azienda e allegato al contratto di affitto (o redatto successivamente) è stato confrontato con la situazione attuale.
L’Affittuario riconsegna i beni costituenti l’azienda nello stato in cui si trovavano al momento della presa in carico, fatte salve le ordinarie usure derivanti da un corretto utilizzo.
Eventuali differenze o danni riscontrati e relativi accordi su riparazioni o indennizzi dovuti sono riportati nell’allegato “A” al presente verbale.
3.2 Libri contabili e documenti amministrativi
L’Affittuario riconsegna al Locatore i libri contabili, la documentazione fiscale e amministrativa relativi alla gestione dell’azienda nel periodo di affitto, in conformità a quanto previsto dal contratto e dalle norme di legge.
Le parti si danno atto delle relative formalità di passaggio di consegne.
3.3 Dipendenti e contratti in essere
Le Parti danno atto dell’eventuale passaggio o cessazione dei rapporti di lavoro, secondo le norme vigenti e in adempimento degli obblighi contrattuali.
Ogni altro contratto commerciale o fornitura in essere è ricondotto alla gestione del Locatore, salvo diversi accordi scritti fra le Parti.
3.4 Licenze, autorizzazioni e avviamento
Le licenze e le autorizzazioni amministrative inerenti all’azienda tornano nella piena disponibilità del Locatore.
L’avviamento dell’azienda viene riconsegnato contestualmente, salvo diverse pattuizioni contrattuali.
4. Dichiarazioni delle Parti
4.1 Il Locatore dichiara di ricevere l’azienda, con i relativi beni materiali e immateriali, nelle condizioni rilevate al momento della riconsegna ed elencate in dettaglio nell’allegato “A”.
4.2 L’Affittuario dichiara di aver riconsegnato l’azienda e i relativi beni in conformità agli obblighi contrattuali, ivi compreso il pagamento di eventuali canoni, oneri, spese di manutenzione o di altra natura maturate sino alla data di riconsegna.
4.3 Le Parti, con la firma del presente verbale, dichiarano reciprocamente di non aver null’altro a pretendere riguardo al periodo di affitto e al rapporto contrattuale, fatto salvo quanto eventualmente specificato nell’allegato “A”.
5. Clausole Finali
5.1 Il presente verbale, unitamente ai suoi allegati, costituisce parte integrante e sostanziale del rapporto di affitto di azienda ai fini della completa definizione delle reciproche posizioni.
5.2 Il presente verbale è redatto in duplice originale, una copia per ciascuna Parte.
Allegati
Allegato “A”: elenco dei beni e delle eventuali difformità riscontrate, con indicazione delle risoluzioni o degli accordi compensativi.
[Eventuali altri allegati necessari a documentare la riconsegna.]
Per presa visione e accettazione del presente verbale di riconsegna:
Luogo e data: _______________________
Il Locatore
(Firma leggibile)
L’Affittuario
(Firma leggibile)
Fac simile verbale di riconsegna azienda affittata
Il modello verbale di riconsegna dell’azienda affittata è disponibile in formato Doc, facilmente accessibile tramite Word o altri programmi compatibili. Per completare il documento è fondamentale inserire tutti i dati necessari, personalizzando il modulo in base alle proprie necessità. Una volta compilato, il verbale può essere convertito in PDF o stampato per l’utilizzo.
