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In questa pagina puoi trovare un modello di scrittura privata per la cessione di un impianto fotovoltaico, facilmente editabile e pronto per il download. Questo documento è concepito per essere personalizzato con i dati specifici e può essere stampato una volta completato.
Esempio di scrittura privata cessione impianto fotovoltaico
Ecco un esempio di scrittura privata per la cessione di un impianto fotovoltaico, pensato per fornire un valido punto di partenza a chi desidera redigere un documento di questo tipo. Questo modello, pur essendo un esempio, offre una base utile per orientarsi nella stesura di un accordo formale e dettagliato.
TRA
________________________________________ (nome o ragione sociale), con sede in ______________________________ – CAP __________ – C.F./P. IVA ____________________, rappresentata dal Sig./dalla Sig.ra ______________________________, in qualità di ____________________ (di seguito, per brevità, “Cedente”)
E
________________________________________ (nome o ragione sociale), con sede in ______________________________ – CAP __________ – C.F./P. IVA ____________________, rappresentata dal Sig./dalla Sig.ra ______________________________, in qualità di ____________________ (di seguito, per brevità, “Cessionario”).
Premesse
Il Cedente è proprietario dell’impianto fotovoltaico sito in ______________________________, potenza nominale ______ kWp, matricola POD ______, entrato in esercizio il //, connesso alla rete del distributore ________________________.
L’impianto, installato su struttura autonoma/tetto senza integrazione strutturale (barrare), è qualificato come bene mobile ai fini civilistici; non gravano ipoteche né vincoli reali (salvo quanto indicato infra).
L’impianto beneficia del regime ☐ Conto Energia ☐ Scambio sul Posto ☐ Ritiro Dedicato; il Cedente è titolare delle correlative convenzioni GSE.
Le parti desiderano trasferire la piena proprietà dell’impianto e la titolarità dei connessi rapporti contrattuali; il presente atto ha natura di contratto definitivo se “bene mobile” o di preliminare con impegno a stipulare rogito pubblico qualora l’impianto sia o divenga “immobile pertinenziale”.
Le premesse formano parte integrante dell’accordo.
Art. 1 – Oggetto
Il Cedente cede al Cessionario, che accetta, la piena proprietà dell’impianto fotovoltaico descritto, comprensiva di moduli, inverter, strutture, quadri, sistemi di monitoraggio, diritti sugli incentivi e rapporti GSE/distributore.
Ove l’impianto debba considerarsi immobile, le parti s’impegnano a stipulare atto pubblico notarile entro __ giorni e la presente scrittura vale come preliminare ex art. 1351 c.c.
Art. 2 – Prezzo e modalità di pagamento
Prezzo pattuito: € ____________________ (in lettere: ____________________________).
Pagamento tracciato ai sensi dell’art. 49 D.Lgs 231/2007:
a) € ____________________ versati oggi tramite ☐ bonifico bancario ☐ assegno non trasferibile;
b) saldo € ____________________ entro il ____ mediante medesima forma tracciabile.
Il Cedente rilascerà quietanza contestuale a ogni incasso.
Art. 3 – Passaggio rischi, benefici e condizioni sospensive
Rischi, oneri e benefici (produzione, incentivi, SSP/RID) si trasferiscono dalle ore 00:00 del ______, salvo positiva voltura presso:
– portale GSE (entro 30 gg);
– Terna GAUDÌ;
– distributore locale.
Se il GSE o il distributore non approvano la voltura, la cessione resta priva di effetti e le parti si restituiscono quanto ricevuto.
Art. 4 – Dichiarazioni e garanzie del Cedente
a) impianto conforme a norme CEI, TICA e D.M. 37/2008;
b) assenza pregresse contestazioni del GSE;
c) regolarità urbanistica e paesaggistica se installato su edificio;
d) documentazione elencata nell’Allegato A consegnata al Cessionario;
e) nessun finanziamento con pegno/modulo rotativo in essere, salvo diversa indicazione: ____________________.
Art. 5 – Obblighi post-trasferimento
Voltura GSE / GAUDÌ: cooperazione entro 30 gg, includendo eventuale documentazione antimafia (potenza > 20 kW art. 16 D.Lgs 28/2011).
Voltura contratto di connessione al distributore entro 15 gg a cura del Cessionario.
Registrazione fiscale: presentazione all’Agenzia Entrate entro 20 gg; oneri a carico ____________.
Art. 6 – Manleva
Il Cedente terrà indenne il Cessionario da pretese di terzi e da eventuali recuperi incentivi relativi a fatti anteriori alla data di trasferimento. Il Cessionario assume responsabilità per gli eventi successivi.
Art. 7 – Trattamento dati
Le parti agiscono quali titolari autonomi; se l’impianto rileva consumi di un’utenza domestica, le parti sottoscriveranno accordo di contitolarità ex art. 26 GDPR.
Art. 8 – Spese e imposte
Registrazione e bolli: a carico ____________.
Imposte: 3 % registro se bene mobile; in caso di atto pubblico immobiliare, si applicheranno imposta fissa di registro + imposte ipocatastali.
Costi volture/power seller: a carico ____________.
Art. 9 – Foro e consumatori
Foro esclusivo _________; se il Cessionario riveste qualifica di consumatore, resta fermo il foro di residenza ex art. 66-bis Cod. consumo.
Letto, confermato e sottoscritto.
Luogo _________________________ Data ______
Il Cedente ___________________________
Il Cessionario ___________________________
Allegato A – Elenco documenti consegnati
☐ Dichiarazione di conformità D.M. 37/2008 ☐ Schede moduli/inverter ☐ Verbali prove funzionali
☐ Convenzioni GSE e RID/SSP ☐ Contratto di connessione ☐ Polizze assicurative
☐ Registro manutenzione ☐ Report produzione ultimi 12 mesi
Fac simile scrittura privata cessione impianto fotovoltaico
Di seguito è disponibile il modello di scrittura privata per la cessione di un impianto fotovoltaico in formato Doc, facilmente apribile con Word o con qualsiasi altro programma compatibile. Per completare il fac simile, sarà necessario inserire i dati mancanti, adattandolo alle proprie esigenze grazie alla possibilità di modificarne ogni parte. Una volta compilato, il modello potrà essere convertito in PDF o semplicemente stampato.
