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In questa pagina troverai un modello editabile di risoluzione consensuale per un contratto di affitto aziendale, pronto per essere scaricato e utilizzato come riferimento. Questo documento è facilmente personalizzabile: basta inserire i dati mancanti e sarà pronto per la stampa.
Esempio di risoluzione consensuale contratto di affitto azienda
Ecco un esempio di risoluzione consensuale di un contratto di affitto di azienda, presentato come un modello utile per chi desidera redigere un documento di questo tipo. Questa proposta serve come guida per affrontare in modo chiaro e preciso la questione, garantendo una base solida su cui costruire la propria comunicazione formale.
Tra:
1. COGNOME E NOME, nata a …………… (…..) il …/…/………, residente in …………… (…..), Via …………… n. ……, C.F.: …………………, la quale interviene non in proprio ma in qualità di Legale Rappresentante della società …………………………, con sede legale in …………… (…..), Via …………… n. ……, iscritta al Registro delle Imprese di …………… al n. …………, con capitale sociale di Euro ……………,00 (……………/00) interamente versato, in forza dei poteri conferiti dallo statuto sociale, di seguito “Parte Affittante”;
2. COGNOME E NOME, nata a …………… (…..) il …/…/………, residente in …………… (…..), Via …………… n. ……, C.F.: …………………, la quale interviene non in proprio ma in qualità di Legale Rappresentante della società …………………………, con sede legale in …………… (…..), Via …………… n. ……, iscritta al Registro delle Imprese di …………… al n. …………, con capitale sociale di Euro ……………,00 (……………/00) interamente versato, in forza dei poteri conferiti dallo statuto sociale, di seguito “Parte Affittuaria”;
Premesso che
in data …/…/……… le Parti hanno sottoscritto, a ministero del notaio …………… con atto repertorio n. ……………/……………, registrato a …………… il …/…/………, n. ……, un contratto di affitto di azienda/ramo d’azienda relativo all’azienda/ramo d’azienda sita in …………… (…..), Via …………… n. ……, di cui la Parte Affittante è proprietaria;
entrambe le Parti intendono risolvere consensualmente ogni rapporto derivante dal suddetto contratto;
Tutto ciò premesso, che forma parte integrante e sostanziale del presente atto, le Parti come sopra rappresentate
convengono e stipulano quanto segue:
1. Risoluzione consensuale
Le Parti dichiarano di risolvere consensualmente, ai sensi dell’art. 1372 c.c. e ss., il contratto di affitto d’azienda/ramo d’azienda indicato in premessa, con effetto dalla data di sottoscrizione del presente atto (o altra data eventualmente concordata).
2. Conseguenze della risoluzione
2.1 A decorrere dalla data di efficacia della presente risoluzione, cesseranno tutti i diritti e gli obblighi derivanti dal contratto di affitto d’azienda/ramo d’azienda.
2.2 La Parte Affittuaria si impegna a restituire immediatamente alla Parte Affittante l’azienda/ramo d’azienda oggetto dell’affitto, comprensiva di tutti i beni, mobili e immobili, macchinari, attrezzature, avviamento, contratti e quant’altro ricompreso nel contratto originario, nello stato in cui si trovavano al momento della stipula del contratto di affitto, salvo il normale deperimento d’uso.
2.3 Con la firma del presente atto, la Parte Affittante dichiara di accettare la restituzione e di non avere ulteriori pretese di natura economica e/o risarcitoria nei confronti della Parte Affittuaria, fatte salve eventuali responsabilità per danni non riconducibili al normale uso.
3. Rapporti pendenti e crediti/debiti
3.1 Le Parti si danno reciprocamente atto che, alla data di sottoscrizione della presente risoluzione, non sussistono inadempimenti relativi al contratto di affitto d’azienda/ramo d’azienda, né reciproche pretese economiche non ancora soddisfatte, salvo diversa pattuizione scritta contenuta nel presente atto.
3.2 Eventuali crediti o debiti maturati prima della data di efficacia della presente risoluzione rimangono a carico della Parte a cui competono in base al contratto originario o alla legge.
4. Spese e imposte
4.1 Tutte le spese, imposte, oneri, bolli e costi di registrazione relativi al presente atto di risoluzione saranno integralmente a carico della Parte Affittuaria, salvo diverso accordo.
4.2 Le Parti si impegnano a collaborare affinché il presente atto, ove necessario, venga registrato nei modi e nei termini di legge.
5. Clausola di completo accordo
Il presente atto di risoluzione consensuale costituisce l’unico e completo accordo tra le Parti in merito all’oggetto del rapporto di affitto d’azienda/ramo d’azienda. Ogni eventuale accordo, anche verbale, precedente o contestuale, deve ritenersi sostituito dalla presente scrittura.
6. Legge applicabile e foro competente
6.1 La presente risoluzione è disciplinata dalla legge italiana.
6.2 Per ogni controversia derivante dall’interpretazione e/o esecuzione del presente atto, sarà competente in via esclusiva il Foro di ……………, salvo che la legge preveda diversamente.
7. Lettura, approvazione e sottoscrizione
Letto e approvato il presente atto, le Parti lo sottoscrivono in segno di piena e reciproca accettazione.
Luogo, data
Parte Affittante
(timbro e firma)
Parte Affittuaria
(timbro e firma)
Fac simile risoluzione consensuale contratto di affitto azienda
Di seguito, è disponibile un modello di risoluzione consensuale per un contratto di affitto aziendale in formato Doc, facilmente apribile con Word o altri programmi compatibili. Per completare il facsimile, è fondamentale inserire tutti i dati richiesti. Il modulo è completamente modificabile, consentendo così di personalizzarlo in base alle proprie necessità. Una volta completato, il modello può essere convertito in PDF o stampato, offrendo la massima flessibilità nell’utilizzo.
