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In questa pagina puoi trovare un modello editabile di proposta di locazione tra privati, pronto per il download e l’uso come esempio. Il documento è facilmente personalizzabile: basta inserire i dati necessari e poi procedere con la stampa.
Esempio di proposta di locazione tra privati
Ecco un esempio di proposta di locazione tra privati, che può servire come utile punto di partenza per coloro che desiderano redigere un documento di questo genere. Questo modello offre spunti preziosi per garantire che tutti gli elementi essenziali siano inclusi e presentati in modo chiaro e professionale.
Oggetto: Proposta di locazione abitativa
Il/La sottoscritto/a [Nome e Cognome del Proponente], C.F. [codice fiscale], nato/a a [luogo di nascita] il [data di nascita], residente in [luogo di residenza], via/piazza [indirizzo completo],
si impegna irrevocabilmente a prendere in locazione, per sé o per persona da nominare al momento della stipula del contratto, l’unità immobiliare ad uso abitativo, sita in [indirizzo completo], di proprietà del/la Sig./Sig.ra [Nome e Cognome del Proprietario], alle condizioni di seguito indicate:
1. Oggetto della proposta
La presente proposta ha ad oggetto l’immobile ad uso residenziale sito in [indirizzo completo], così descritto:
Descrizione dell’immobile: [indicazioni su tipologia (appartamento, casa singola, porzione di villino, ecc.), numero di vani, superficie indicativa, pertinenze come box, cantina, posto auto, ecc.]
2. Canone di locazione
Il canone mensile proposto è di euro [importo in cifre] (euro [importo in lettere]), da corrispondersi entro il [specificare giorno, ad es. il 5° giorno di ogni mese].
Le eventuali spese condominiali ordinarie e straordinarie (ove previste) restano a carico [specificare se del conduttore o del locatore, in base alla normativa vigente e agli accordi].
Le utenze domestiche (luce, acqua, gas, riscaldamento, TARI, ecc.) saranno intestate e/o comunque a carico del conduttore, salvo diverso accordo scritto.
3. Durata del contratto
La durata contrattuale proposta è di [numero anni] anni, con decorrenza dal [data inizio] e scadenza al [data fine], eventualmente rinnovabile secondo le disposizioni di legge vigenti (es. L. 431/1998) e/o successivi accordi tra le parti.
Al termine del periodo contrattuale, se non subentreranno disdette o diverse comunicazioni nei termini di legge, il contratto potrà essere rinnovato alle medesime condizioni o con eventuali aggiornamenti da concordare.
4. Deposito cauzionale / Caparra confirmatoria
A garanzia degli obblighi assunti, il/la proponente consegna, contestualmente all’accettazione della presente proposta, la somma di euro [importo in cifre] (euro [importo in lettere]), da imputarsi a [deposito cauzionale o caparra confirmatoria ai sensi dell’art. 1385 c.c.].
Se qualificata come caparra confirmatoria, tale somma verrà trattenuta dal locatore a garanzia fino alla firma del contratto e potrà essere successivamente imputata, in tutto o in parte, a deposito cauzionale.
In caso di mancata accettazione della proposta nel termine di irrevocabilità indicato, l’importo corrisposto verrà immediatamente restituito al/la proponente.
5. Irrevocabilità e termine di validità della proposta
La presente proposta di locazione è irrevocabile sino al giorno [data], termine essenziale.
Decorso tale termine senza che la proposta sia stata accettata dal proprietario, essa si intenderà automaticamente decaduta, e l’importo eventualmente versato a titolo di caparra o deposito dovrà essere restituito immediatamente al/la proponente.
6. Ulteriori condizioni / Eventuali integrazioni
-Stato dell’immobile: il locatore consegnerà l’immobile in buono stato di manutenzione, salvo diverse specifiche che verranno verbalizzate al momento della consegna delle chiavi.
-Arredi ed elettrodomestici: [eventualmente indicare se l’immobile è arredato, parzialmente arredato o vuoto].
-Registrazione contratto: spese e oneri di registrazione saranno a carico [in percentuale o come accordato fra le parti], salvo diverse disposizioni di legge.
Luogo e data: [Città], lì [data]
Firma del Proponente
Accettazione della Proposta di Locazione
Il/La sottoscritto/a [Nome e Cognome del Proprietario], letta ed approvata la presente proposta di locazione abitativa, la accetta integralmente così come formulata, si obbliga a locare l’immobile al Proponente alle condizioni sopra indicate e rilascia quietanza per l’importo ricevuto a titolo di [deposito cauzionale / caparra confirmatoria].
Ai sensi dell’art. 1326 c.c., il contratto si intenderà perfezionato non appena il proponente avrà conoscenza della suddetta accettazione.
Luogo e data: [Città], lì [data]
Firma del Proprietario
Fac simile proposta di locazione tra privati Word
Di seguito troverete un modello di proposta di locazione tra privati in formato Doc, facilmente accessibile tramite Word o qualsiasi altro programma compatibile con questo tipo di file. Per completare il fac simile, è necessario inserire i dati mancanti, garantendo così una personalizzazione efficace. Il modulo è completamente modificabile, permettendo di adattarlo senza difficoltà alle proprie esigenze specifiche. Una volta compilato, il modello può essere convertito in PDF o stampato per una presentazione più formale.
