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In questa pagina troverai un modello editabile di proposta di locazione commerciale, immediatamente disponibile per il download. Questo documento è progettato per facilitare la personalizzazione, consentendoti di inserire facilmente i dati mancanti e di stamparlo in seguito.
Esempio di proposta di locazione commerciale
Ecco un esempio di proposta di locazione commerciale, che può servire come punto di partenza per chi desidera redigere un documento di questo genere. Questo esempio offre spunti utili e indicazioni pratiche per orientarsi nella stesura di una proposta dettagliata e professionale, facilitando così il processo di negoziazione e assicurando che tutti gli aspetti rilevanti vengano adeguatamente considerati.
Oggetto: Proposta di locazione commerciale
Il/La sottoscritto/a [Nome e Cognome], C.F. [codice fiscale], nato/a a [luogo di nascita] il [data di nascita], residente in [luogo di residenza], via/piazza [indirizzo completo],
si impegna irrevocabilmente a prendere in locazione, in proprio e/o per conto di persone, enti o società da nominare al momento della sottoscrizione del contratto, l’immobile sito in [indirizzo completo], destinato ad uso commerciale, così descritto:
Descrizione dell’immobile: [inserire descrizione dettagliata dell’unità immobiliare, eventuali pertinenze, metratura, ecc.]
1. Canone di Locazione
Il canone annuo proposto è di euro [importo in cifre] (euro [importo in lettere])/anno, da corrispondersi in [numero] rate uguali ed anticipate, ognuna pari a euro [importo in cifre] (euro [importo in lettere]) ciascuna.
A tali versamenti si aggiungerà un acconto mensile sulle spese di amministrazione ordinarie pari a euro [importo in cifre], salvo conguaglio a fine esercizio.
2. Durata del Contratto
La durata del contratto, decorrenza e scadenza proposte sono le seguenti:
-Data inizio: [data]
-Data scadenza: [data]
Pertanto, il rapporto locatizio avrà la durata di [numero anni], con eventuali rinnovi secondo le disposizioni di legge e/o secondo quanto sarà concordato nel futuro contratto di locazione.
3. Caparra Confirmatoria
A garanzia di quanto sopra, il/la sottoscritto/a corrisponde la somma di euro [importo in cifre] (euro [importo in lettere]) a mezzo di assegno n. [numero assegno], tratto su [Banca], Ag. [numero/luogo], non trasferibile, intestato alla Proprietà.
Tale importo costituirà caparra confirmatoria, ai sensi dell’art. 1385 c.c., e sarà da valere nel momento in cui la presente proposta verrà sottoscritta per accettazione dalla Proprietà.
4. Irrevocabilità della Proposta
La presente proposta di locazione si intende irrevocabile fino al [data], termine essenziale. Decorso tale termine, in assenza di sottoscrizione per accettazione da parte della Proprietà, la proposta s’intenderà automaticamente decaduta e priva di ogni efficacia. In tal caso, l’assegno di cui sopra dovrà essere restituito immediatamente al/la proponente.
5. Eventuali Integrazioni
[Inserire eventuali clausole particolari, condizioni accessorie, specifiche relative allo stato dell’immobile, lavori da effettuare, ecc.]
Luogo e data: [Città], lì [data]
In fede,
(Firma del Proponente)
Accettazione della Proposta
Il sottoscritto/la sottoscritta [Nome e Cognome del Proprietario] (ovvero “in qualità di legale rappresentante di [Ragione Sociale]”), letta ed esaminata la presente proposta di locazione, la accetta integralmente così come formulata. Inoltre, si obbliga irrevocabilmente a locare al Proponente l’immobile oggetto della proposta e rilascia quietanza per la somma ricevuta a titolo di caparra confirmatoria.
Ai sensi dell’art. 1326 c.c., il contratto si intende concluso nel momento in cui il Proponente verrà a conoscenza della presente accettazione.
Luogo e data: [Città], lì [data]
In fede,
(Firma della Proprietà / Legale Rappresentante)
Fac simile proposta di locazione commerciale Word
In questo documento è presente un modello di proposta di locazione commerciale, disponibile in formato Doc. È possibile aprirlo utilizzando Word o qualsiasi altro programma compatibile. Per completare il fac simile, sarà necessario inserire i dati mancanti. Il modulo è completamente modificabile, consentendo così un facile adattamento alle proprie esigenze specifiche. Una volta compilato, il modello può essere convertito in PDF o stampato per l’utilizzo.
