Indice
In questa pagina troverai un modello editabile di perizia tecnica di parte, disponibile per il download e pronto per essere utilizzato come esempio pratico. Il documento è progettato per essere facilmente personalizzabile: ti basterà inserire i dati mancanti e, una volta completato, potrai stamparlo senza difficoltà.
Esempio di perizia tecnica di parte
Ecco un esempio di perizia tecnica di parte, che può servire come spunto per coloro che desiderano redigere un documento simile. Questo modello rappresenta un valido punto di partenza e offre indicazioni chiare su come strutturare il contenuto in modo efficace e professionale.
_____________________________________________________________________________________ (indicare denominazione/ragione sociale dell’attività economica o produttiva)
SITUATA NEL COMUNE DI _______________________________________________________________
INDICE
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Identificazione del tecnico
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Nesso di causalità
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Identificazione dell’oggetto del danno
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Descrizione dettagliata dei danni riportati e nesso di causalità con l’evento
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Descrizione dettagliata degli interventi necessari al fine di ripristinare le condizioni di operatività pregressa e verifica di congruità dei costi
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Riepilogo dei danni e previsione dei costi da sostenere per il ripristino
-
Identificazione del tecnico
Il/la sottoscritto/a ________________________________________________________________________
nato/a a ___________________________________________prov. ________il ______________________
Codice fiscale __________________________________________, con studio professionale nel Comune di
___________________________________________________________________________(prov) ______
Via/piazza _____________________________________________________________________ n. ______
iscritto/a all’Albo dell’ordine ___________________________________________della prov. di ________
n. _______ incaricato/a da: ______________________________________________________________1, in qualità di:
-
legale rappresentante dell’attività produttiva sotto individuata
-
titolare dell’attività produttiva sotto individuata
-
soggetto delegato _________________________________________________________________
di redigere una perizia asseverata relativa all’immobile, ai beni mobili strumentali, compresi impianti e macchinari e beni mobili registrati, alle scorte di magazzino come sotto identificati, per i danni connessi all’evento ______________________.
Ai sensi e per gli effetti di cui agli articoli 46 e 47 del DPR n. 445 del 28 dicembre 2000, e consapevole delle conseguenze previste agli artt. 75 e 76 di tale DPR, per chi attesta il falso, sotto la propria responsabilità
EFFETTUATE LE NECESSARIE VERIFICHE
In data _______________ presso l’Azienda: __________________________________________________
con sede in ____________________________________________________________________Prov. ____
Via/Piazza _____________________________________________________________________________
che presenta le seguenti caratteristiche 2 _____________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
DICHIARA E ATTESTA QUANTO SEGUE
1. NESSO DI CAUSALITA’
-
Sussiste
-
Non sussiste
il nesso di causalità tra l’evento _______________ e i danni subiti
□ dall’immobile □ dai beni mobili strumentali □ dai beni mobili registrati □ dalle scorte di magazzino
di cui alla presente perizia;
2. IDENTIFICAZIONE DELL’IMMOBILE OGGETTO DEL DANNO
-
che l’immobile interessato dal danno è situato in Via/Piazza________________________________
____________________ n. _______nel Comune di ______________________________________
Prov. ______ ed è identificato catastalmente: Fg. _______Map.________Sub.__________ Categoria catastale__________ e costituisce:
sede legale
sede operativa
unità locale
dell’attività economica e produttiva
-
che l’immobile come sopra individuato è stato edificato nel rispetto delle disposizioni di legge, ovvero, alla data dell’evento calamitoso, i prescritti titoli autorizzativi sono stati conseguiti in sanatoria;
3. DESCRIZIONE DETTAGLIATA DEI DANNI RIPORTATI E NESSO DI CAUSALITA’ CON L’EVENTO 3
Agli immobili:
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
Ai beni mobili strumentali, necessari per l’attività dell’impresa, compresi impianti e macchinari:
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
Ai beni mobili registrati:
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
Alle scorte di magazzino:
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
4. DESCRIZIONE DETTAGLIATA DEGLI INTERVENTI NECESSARI AL FINE DI RIPRISTINARE LE CONDIZIONI DI OPERATIVITA’ PREGRESSA E VERIFICA DI CONGRUITA’ DEI COSTI
In relazione ai danni subiti è necessario:
-
il ripristino di immobili danneggiati destinati all’esercizio dell’attività produttiva;
-
la riparazione e il riacquisto dei beni mobili strumentali, compresi impianti o macchinari, danneggiati o distrutti;
-
il ripristino o la sostituzione dei beni mobili registrati danneggiati o distrutti;
-
la ricostituzione delle scorte connesse all’attività dell’impresa danneggiata o distrutta.;
RIPRISTINO STRUTTURALE E FUNZIONALE DELL’IMMOBILE NEL QUALE HA SEDE L’ATTIVITÀ
Gli interventi di ripristino da eseguire sull’immobile destinato ad attività produttiva e delle relative aree pertinenziali strettamente all’attività produttiva stessa (art. 3, comma 1), indicati puntualmente nel computo metrico estimativo allegato alla presente perizia, con riferimento:
-
all’elenco prezzi di cui alla deliberazione della Giunta Regionale 23 luglio 2012, n. 1048, recante “Approvazione dell’elenco regionale dei prezzi delle opere pubbliche come previsto dall’articolo 8 della Legge Regionale n. 11 ai sensi dell’art. 133 del D. lgs. 163/2006” e s.m.i..,
-
al prezzario __________________________________________________________________ (indicare il prezzario della locale Camera di Commercio/altre istituzioni pubbliche/ avvalendosi dei preventivi allegati), per le voci non presenti nel prezzario regionale
sono i seguenti: (descrivere gli interventi previsti e il riepilogo dei preventivi della/e impresa/e affidataria/e dei lavori di ripristino dell’immobile allegati alla domanda di contributo)
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
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e si stima una spesa di € ______________oltre IVA al ___ % per un totale di € ___________________
(IVA compresa).
Gli interventi di ripristino già eseguiti e fatturati sono i seguenti: (descrivere le lavorazioni già eseguite e fatturate, fornendone una descrizione dettagliata)
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
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come da documentazione di spesa allegata alla domanda di contributo, per un importo di € ______________oltre IVA al ___ % per un totale di €._______________________
Per gli interventi di ripristino già eseguiti e fatturati è stata prodotta una analisi dei prezzi e
pertanto:
-
si conferma la congruità con il prezzario di cui sopra (nel caso di congruità di tutte le spese)
-
si rideterminano in diminuzione i costi unitari e quindi il costo complessivo (nel caso di incongruità di una o più spese)
si ATTESTA la congruità della spesa sostenuta per l’importo complessivo di € ________________ oltre IVA al ___% per un totale di €_____________
Le prestazioni tecniche, comprese le spese di perizia, ammontano, complessivamente, ad € __________________ oltre IVA al ___% per un totale di €_____________
N.B.: ai sensi dell’art. 3 comma 4 della Direttiva le spese tecniche, comprensive degli onorari dei professionisti abilitati, compresi i costi di perizia, al netto dell’IVA, se detraibile, sono computate nel costo dell’intervento, ai fini del contributo previsto dalla presente Direttiva, fino ad un massimo di € 2.000,00, a condizione che tale somma non sia superiore al 50% del costo degli interventi ammessi.
INTERVENTI DI RIPARAZIONE E RIACQUISTO DEI BENI MOBILI STRUMENTALI
Valutazione del danno e del relativo costo di sostituzione/riparazione ai sensi dell’art. 4 comma 1 della direttiva, relativamente ad ogni bene presente nel libro dei beni ammortizzabili o nel libro inventario o, per le imprese in esenzione da tale obbligo, in documenti contabili ai sensi di quanto previsto dal D.P.R. n. 600/73 o in altri registri:
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Tipologia di bene |
Tipo di ripristino (compilare la riga relativa al tipo di ripristino necessario) |
Costo già sostenuto (alla data di presentazione della domanda) |
Costo da sostenere (alla data di presentazione della domanda) |
Note (indicare i preventivi delle imprese fornitrici dei beni o dei servizi di riparazione o di altri servizi allegati alla domanda) |
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IVA INCLUSA |
IVA ESCLUSA4 |
IVA INCLUSA |
IVA ESCLUSA4 |
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(Descrizione del bene) |
Sostituzione |
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Ripristino |
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….. |
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….. |
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INTERVENTI DI RIPARAZIONE E RIACQUISTO DEI BENI MOBILI REGISTRATI
Valutazione del danno e del relativo costo di sostituzione/riparazione ai sensi dell’art. 4 comma 1 della direttiva, relativamente ad ogni bene mobile registrato presente nel libro dei beni ammortizzabili o nel libro inventario o, per le imprese in esenzione da tale obbligo, in documenti contabili ai sensi di quanto previsto dal D.P.R. n. 600/73 o in altri registri. Occorre indicare anche i riferimenti ai preventivi delle imprese fornitrici dei beni o dei servizi di riparazione o di altri servizi allegati alla domanda.
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Tipologia bene mobile registrato |
Marca e Modello |
Targa |
Proprietario |
Tipo di ripristino (compilare la riga relativa al tipo di ripristino necessario) |
Costo già Sostenuto (alla data di presentazione della domanda) |
Costo da sostenere (alla data di presentazione della domanda) |
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IVA INCLUSA |
IVA ESCLUSA4 |
IVA INCLUSA |
IVA ESCLUSA4 |
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(Descrizione del bene mobile registrato) |
Sostituzione |
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Ripristino |
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…. |
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…. |
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QUANTIFICAZIONE DEL DANNO RELATIVO ALLE SCORTE DI MAGAZZINO
Quantificazione puntuale del danno subito dalle scorte di magazzino danneggiate o distrutte ai sensi dell’art.4, comma 4 della direttiva. Occorre indicare anche i riferimenti ai preventivi delle imprese fornitrici dei beni o dei servizi di riparazione o di altri servizi allegati alla domanda.
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Tipologia di bene |
Quantità5 |
Quantificazione del danno (compilare la riga relativa al caso che ricorre) |
Costo già sostenuto (alla data di presentazione della domanda) |
Costo da sostenere (alla data di presentazione della domanda) |
Note |
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IVA INCLUSA |
IVA ESCLUSA6 |
IVA INCLUSA |
IVA ESCLUSA6 |
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(Descrizione del bene) |
Costo di sostituzione o riacquisto7 | ||||||
| Valore netto di realizzo8 | |||||||
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…. |
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….. |
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SPESE GIA’ SOSTENUTE |
SPESE ANCORA DA SOSTENERE |
INDENNIZZI ASSICURATIVI E ALTRI CONTRIBUTI |
TOTALE |
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IVA esclusa9 [€] |
IVA inclusa [€] |
IVA esclusa9 [€] |
IVA inclusa [€] |
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TOTALE INTERVENTI DI RIPRISTINO PER L’IMMOBILE |
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TOTALE INTERVENTI DI RIPRISTINO E SOSTITUZIONE DEI BENI MOBILI STRUMENTALI |
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TOTALE INTERVENTI DI RIPRISTINO /SOSTITUZIONE DEI BENI MOBILI REGISTRATI |
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QUANTIFICAZIONE DEI DANNI SUBITI ALLE SCORTE DI MAGAZZINO |
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SPESE TECNICHE (INCLUSO COSTO PERIZIA) |
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TOTALE |
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5. RIEPILOGO DEI DANNI E PREVISIONE DEI COSTI DA SOSTENERE PER IL RIPRISTINO:
Posto che le unità immobiliari ove si è verificato il danno non sono state realizzate in difformità alle autorizzazioni o concessioni previste dalla legge, le opere necessarie al fine di ripristino delle condizioni di operatività, sono le seguenti:
ATTESTO
-
l’ammontare del danno totale pari ad Euro ___________________________;
-
la congruità e la rispondenza ai valori di mercato degli importi delle singole voci di spesa dell’iniziativa proposta, con il prezzario di riferimento;
-
che gli interventi di ripristino già eseguiti e/o da eseguire sono stati realizzati e/o saranno realizzati nel rispetto delle norme vigenti;
Letto, confermato e sottoscritto
DATA ________________________
IL TECNICO
FIRMA ________________________________________________
(timbro e firma)
Allegati:
-
visura catastale completa di planimetria
-
planimetria catastale dell’immobile
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stato di fatto e stato legittimo dell’immobile
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computo metrico estimativo per i lavori eseguiti e da eseguire
-
copia di un documento d’identità del professionista incaricato della stesura della perizia, in corso di validità
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dichiarazioni previste per legge attestanti le condizioni di regolarità dell’attività
1 Inserire nome e cognome del committente (compilare solo il caso che ricorre).
2 Descrivere brevemente l’azienda, specificando: settore di attività, dipendenti, organizzazione aziendale
33 Descrivere puntualmente i danni ed il nesso di causalità corredando con documentazione fotografica da allegare alla domanda di contributo.
4 compilare la colonna “IVA ESCLUSA” solo se le spese sono al netto dell’IVA in quanto detraibile
5 Ai sensi dell’art. 4 comma 4 della direttiva, l’ammontare delle quantità rilevate dovrà essere corrispondente alle risultanze delle scritture contabili di magazzino ovvero, in mancanza di queste, dell’ultimo inventario redatto ai sensi degli artt. 2214 e 2217 del codice civile e dell’art. 15 del D.P.R. n. 600/1973; qualora non siano previsti obblighi di scritture contabili o di magazzino, la dichiarazione della consistenza dei prodotti finiti dovrà essere comprovata nella presente perizia asseverata
6 compilare la colonna “IVA ESCLUSA” solo se le spese sono al netto dell’IVA in quanto detraibile
7 Per le materie prime, sussidiarie e semilavorati anche acquisiti sul mercato, che partecipano alla fabbricazione di prodotti finiti (art. 4 comma 4)
8 Per le merci, i prodotti finiti, semilavorati di produzione e prodotti in corso di lavorazione (art. 4 comma 4)
9 compilare la colonna “IVA ESCLUSA” solo se le spese sono al netto dell’IVA in quanto detraibile
Fac simile perizia tecnica di parte Word
Di seguito, si presenta il modello di perizia tecnica di parte in formato Doc, facilmente apribile tramite Word o qualsiasi altro programma compatibile con questo tipo di file. Per completare il fac simile, è essenziale inserire tutti i dati mancanti. Il modulo è completamente modificabile, permettendo così un’adeguata personalizzazione in base alle proprie necessità. Una volta compilato, il modello può essere convertito in PDF o stampato, offrendo quindi diverse opzioni per la sua fruizione.