Indice
In questa pagina troverai un modello editabile di manleva per l’utilizzo dei locali, pronto per essere scaricato e utilizzato come riferimento. Questo documento è progettato per essere facilmente completato con i dati necessari e può essere stampato una volta ultimato.
Esempio di manleva per utilizzo locali
Modello 1 — Manleva per uso occasionale gratuito (riunioni/prove/lezioni, senza pubblico)
CONCEDENTE (proprietario/gestore)
Denominazione/Nome: _____________ — CF/P.IVA _____________ — Sede/Indirizzo _____________ — PEC/e-mail _____________ — Tel _____________
UTILIZZATORE (organizzatore/ospite)
Denominazione/Nome: _____________ — CF/P.IVA _____________ — Indirizzo _____________ — Doc. _____________ n. _____________ — e-mail _____________ — Tel _____________
LOCALE/IMPIANTO
Indirizzo _____________ — Denominazione _____________ — Superficie/Vani _____________ — Dotazioni (es. tavoli/sedie/proiettore) _____________ — Capienza max consentita: _____________ persone
PERIODO E ORARI DI UTILIZZO
Data/e _____________ — Fasce orarie _____________ — Scopo _____________ (uso privato/riunione interna; senza accesso al pubblico)
MANLEVA, RESPONSABILITÀ E OBBLIGHI
L’Utilizzatore dichiara di conoscere lo stato dei locali e di usarli con diligenza.
L’Utilizzatore manleva e tiene indenne il Concedente da ogni pretesa/danno reclamati da terzi o partecipanti connessi all’uso dei locali, salvo dolo o colpa grave del Concedente.
L’Utilizzatore è responsabile dei danni cagionati a locali, arredi e impianti e si impegna al ripristino o al rimborso entro _____________ giorni dalla richiesta.
È vietato: fumo, fiamme libere, modifiche impianti, superare la capienza, introdurre sostanze pericolose. Rumore entro limiti di legge/regolamento.
Pulizia e rifiuti a carico dell’Utilizzatore; riconsegna locali in ordine entro l’orario stabilito.
Chiavi/accessi: consegna _____________; riconsegna _____________.
Assicurazione (consigliata): polizza RCT n. _____________ con massimale € _____________ (allegare copia).
Il Concedente non risponde di furti/smarrimenti di beni dell’Utilizzatore/ospiti.
Privacy (informativa resa a parte).
Luogo/data _____________ — Concedente _____________ — Utilizzatore _____________
Approvazione specifica artt. 1341–1342 c.c.: punti 2–5–8.
Firme: _____________ / _____________
Modello 2 — Manleva per utilizzo temporaneo a pagamento con cauzione
CONCEDENTE: _____________ (CF/P.IVA _____________) — Sede _____________ — Referente _____________
UTILIZZATORE: _____________ (CF/P.IVA _____________) — Sede/Residenza _____________ — Doc. _____________
LOCALE: _____________ — Indirizzo _____________ — Capienza max _____________
PERIODO: dal _____________ al _____________ — orari _____________
Corrispettivo: € _____________ + IVA (se dovuta) — Cauzione: € _____________ (restituibile entro _____________ gg, salvo danni/sconfinamenti orario).
Allestimenti (se previsti): _____________ — Vietate opere fisse/forature salvo autorizzazione scritta.
MANLEVA, RESPONSABILITÀ, PENALI
L’Utilizzatore manleva il Concedente per richieste di terzi e sanzioni derivanti dall’attività svolta nei locali, salvo dolo o colpa grave del Concedente.
L’Utilizzatore è tenuto al risarcimento dei danni e alla custodia durante il periodo di utilizzo (artt. 1588 e 1590 c.c.).
Sicurezza: rispetto norme vigenti (antincendio, vie di esodo libere, divieti fumo) e capienza. Tenere estintori/uscite accessibili.
Pulizia e smaltimento rifiuti a carico dell’Utilizzatore.
Penali: € _____________ per ogni _____________ minuti di ritardo nella riconsegna; € _____________ per violazioni su capienza/rumore.
Assicurazione RCT obbligatoria: compagnia _____________, polizza n. _____________, massimale € _____________ (allegare).
Forza maggiore: eventuale indisponibilità non imputabile al Concedente comporta restituzione corrispettivo senza ulteriori indennizzi.
Luogo/data _____________ — Concedente _____________ — Utilizzatore _____________
Approvazione specifica artt. 1341–1342 c.c.: clausole 1–2–5–7.
Firme: _____________ / _____________
Modello 3 — Manleva per evento aperto al pubblico (con eventuale somministrazione/spettacolo)
CONCEDENTE (sede/venue): _____________ — Indirizzo _____________ — Capienza omologata _____________
ORGANIZZATORE: _____________ — CF/P.IVA _____________ — Rappresentante _____________ — PEC/e-mail _____________ — Tel _____________
EVENTO: titolo _____________ — data/e _____________ — orari _____________ — tipologia _____________ (concerto/mostra/meeting) — previsto pubblico n. _____________
Servizi: sicurezza/steward _____________ — ambulanza/primo soccorso _____________ — somministrazione alimenti/bevande SI/NO (gestore _____________)
DICHIARAZIONI, OBBLIGHI E MANLEVA
L’Organizzatore manleva e tiene indenne il Concedente da richieste di terzi, sanzioni e danni connessi all’evento (allestimenti, pubblico, fornitori), salvo dolo o colpa grave del Concedente o vizi strutturali dei locali.
L’Organizzatore garantisce l’osservanza di tutte le autorizzazioni necessarie (es. licenze, SIAE, SCIA/COM se previste, normative sicurezza e antincendio) e la capienza indicata.
Piano di sicurezza e gestione emergenze allegati: SI/NO — Responsabile sicurezza _____________ — Addetti antincendio/primo soccorso n. _____________.
Assicurazioni obbligatorie: RCT verso terzi massimale € _____________; se presenti lavoratori, coperture INAIL e DPI a norma (allegare attestazioni).
Allestimenti scenici/impianti elettrici a norma e certificati; divieto di fiamme libere/pirotecnici salvo autorizzazione.
Rumore nei limiti di legge/regolamento locale; rispetto orari; divieto di ostruire vie di fuga.
Danni a locali/impianti/arredi a carico Organizzatore; ripristino o rimborso entro _____________ giorni.
Pulizie post-evento e smaltimento rifiuti a carico Organizzatore.
Forza maggiore: in caso di annullamento per cause non imputabili al Concedente, si riconosce solo la restituzione dei canoni già versati.
Luogo/data _____________ — Concedente _____________ — Organizzatore _____________
Approvazione specifica artt. 1341–1342 c.c.: punti 1–2–4–7–9.
Firme: _____________ / _____________
Modello 4 — Manleva per sala/area condominiale (riunioni/feste dei condomini)
CONDOMÌNIO: _____________ — Indirizzo _____________ — Amministratore _____________ (CF/P.IVA _____________)
CONDÒMINO/RICHIEDENTE: _____________ — Interno _____________ — Doc. _____________ — Tel _____________
LOCALE/AREA: sala riunioni / terrazza / cortile / altro _____________
USO: _____________ (es. festa privata/riunione) — data _____________ — orari _____________ — n. partecipanti _____________
REGOLE E MANLEVA
Il Richiedente si impegna a rispettare il Regolamento Condominiale (rumori, orari, pulizia, spazi comuni) e a vigilare sui propri ospiti.
Il Richiedente manleva il Condominio e l’Amministratore da danni e richieste di terzi derivanti dall’uso concesso, salvo dolo o colpa grave del Condominio.
Capienza: non oltre _____________ persone; divieto di fumo in locali chiusi; divieto di fiamme libere.
Pulizia e ripristino a fine uso; eventuali danni saranno addebitati.
Cauzione (se prevista): € _____________ da versare in _____________ e restituzione entro _____________ giorni salvo danni.
Responsabile della sicurezza dei minori/ospiti: _____________ (recapito _____________).
Nessuna attività commerciale o aperta al pubblico salvo delibera assembleare/autorizzazione.
Luogo/data _____________ — Amministratore (o delegato) _____________ — Richiedente _____________
Approvazione specifica artt. 1341–1342 c.c.: punti 2–4–5–7.
Firme: _____________ / _____________
Fac simile manleva per utilizzo locali Word
Di seguito si presenta il modello di manleva per l’utilizzo dei locali, disponibile in formato Doc, facilmente apribile con Word o altri programmi compatibili. Per completare il fac simile, sarà necessario inserire i dati mancanti. Il modulo è completamente modificabile, permettendo un adattamento semplice alle specifiche esigenze. Una volta compilato, il modello può essere convertito in PDF o stampato per un utilizzo immediato.
