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In questa pagina puoi trovare un modello editabile di lettera di diffida per occupazione abusiva, che è pronto per essere scaricato e utilizzato come esempio. Il documento è facilmente personalizzabile: basta inserire i dati mancanti e poi procedere alla stampa.
Esempio di lettera di diffida per occupazione abusiva
Modello 1 – Diffida per occupazione abusiva di posto auto condominiale
Oggetto: diffida a cessare l’illecita occupazione del posto auto n. ___ nel cortile condominiale di via , n. ___ – Condominio “”
Spett.le Sig./Sig.ra ___,
in qualità di amministratore del Condominio “___”, Le intimo formalmente di liberare il posto auto n. ___ che Ella occupa senza titolo dal giorno ___, in violazione dell’articolo ___ del regolamento condominiale e dell’articolo 1102 c.c.
La invito pertanto a rimuovere il Suo veicolo entro e non oltre sette (7) giorni dal ricevimento della presente, ripristinando lo stato dei luoghi. In difetto, il Condominio mi ha conferito mandato a procedere in via giudiziale per il rilascio coattivo dell’area, con aggravio delle relative spese legali a Suo esclusivo carico, nonché ad applicare la sanzione prevista dall’art. 70 disp. att. c.c.
Confido voglia adempiere spontaneamente.
Distinti saluti.
Luogo, data
Firma amministratore
Modello 2 – Diffida per invasione di terreno privato
Oggetto: messa in mora e diffida ad abbandonare l’area agricola sito catastale Foglio ___, Particella ___, Comune di ___
Egregio Sig./Sig.ra ___,
il giorno ___ ho accertato che Lei ha introdotto mezzi agricoli e depositato materiali sul mio fondo identificato in catasto al Foglio ___, Particella ___. Detto comportamento integra il reato di cui all’art. 633 c.p. e configura illecito civile ex art. 2043 c.c.
Con la presente La diffido a rimuovere entro cinque (5) giorni persone e cose dal terreno, restituendolo libero da occupanti e detriti. In mancanza, mi riservo di sporgere querela e di adire il Tribunale per ottenere il rilascio forzoso, il risarcimento dei danni patrimoniali e non patrimoniali nonché le spese del giudizio.
Resto in attesa di immediato riscontro.
Cordiali saluti.
Luogo, data
Firma proprietario
Modello 3 – Diffida al conduttore che permane nell’immobile dopo la scadenza del contratto
Oggetto: intimazione a riconsegnare l’appartamento di via ___ n. ___ – contratto di locazione del ___ scaduto il ___
Gentile Sig./Sig.ra ___,
in qualità di proprietario dell’immobile indicato in oggetto, Le ricordo che il contratto di locazione inter partes è cessato il ___ senza rinnovo. Ciononostante, Lei occupa ancora l’alloggio senza alcun titolo.
La presente vale quale diffida e costituzione in mora: entro dieci (10) giorni dal ricevimento dovrà restituire l’immobile libero da persone e cose, versando altresì l’indennità di occupazione pari a € ___ mensili, oltre rivalutazione e interessi.
Decorso inutilmente il termine, incaricherò il mio legale di promuovere azione di sfratto per finita locazione e di risarcimento danni.
Distinti saluti.
Luogo, data
Firma locatore
Modello 4 – Diffida per occupazione di parti comuni (locale contatori/cantina)
Oggetto: richiesta immediato sgombero del locale ___ adibito a deposito senza autorizzazione – Condominio “___”
Spett.le Sig./Sig.ra ___,
è stato constatato che ha collocato senza permesso effetti personali e colli voluminosi all’interno del locale ___, ad uso tecnico comune, impedendo l’accesso agli altri condomini e ai manutentori.
Ai sensi degli artt. 1102 e 1120 c.c., La invito e diffido a rimuovere ogni oggetto entro quarantotto (48) ore dal ricevimento della presente, lasciando il vano pulito e praticabile. In caso di inadempimento, il Condominio provvederà allo sgombero d’ufficio con addebito integrale dei costi e potrà esperire azioni risarcitorie.
Confidando in un sollecito adeguamento, porgo distinti saluti.
Luogo, data
Firma
Modello 5 – Diffida a esercente che occupa suolo di proprietà con dehors non autorizzato
Oggetto: occupazione abusiva di suolo privato fronte esercizio “___” – diffida a rimozione strutture esterne
Spett.le Ditta ___,
in qualità di proprietario/amministratore della proprietà privata sita in ___, rilevo la collocazione, davanti al Suo locale, di tavoli, sedie e ombrelloni che eccedono i limiti del Suo titolo di concessione comunale e invadono il suolo di mia/nostra pertinenza.
La invito, pertanto, a rimuovere entro tre (3) giorni detti arredi e a ripristinare lo stato dei luoghi, fermo restando il diritto a richiedere un equo indennizzo per l’occupazione finora protratta, quantificato in € ___, oltre eventuali maggiori danni che saranno accertati.
Trascorso infruttuosamente il termine, provvederemo senza ulteriore avviso a diffidare l’Ente competente per l’annullamento della concessione e ad adire le vie legali civili e penali.
Distinti saluti.
Luogo, data
Firma proprietario/amministratore
Fac simile lettera di diffida per occupazione abusiva
Di seguito è disponibile un modello di lettera di diffida per occupazione abusiva in formato Doc, facilmente apribile con Word o altri programmi compatibili. Per completare il fac simile, sarà necessario inserire tutti i dati richiesti. Il modulo è completamente modificabile, permettendo così di adattarlo facilmente alle proprie esigenze. Una volta compilato, il modello può essere convertito in PDF o stampato per l’uso desiderato.
