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In questa pagina trovate un modello editabile di dichiarazione di stato legittimo immobile, pronto per essere scaricato e utilizzato come riferimento. Il documento è progettato per essere facilmente completato, consentendo l’inserimento dei dati mancanti, e può essere successivamente stampato per le vostre esigenze.
Esempio di dichiarazione di stato legittimo immobile
Il testo seguente offre un esempio di dichiarazione di stato legittimo per un immobile. Questo modello può servire come un valido punto di riferimento per coloro che desiderano redigere un documento di questa natura.
DICHIARAZIONE DELLO STATO LEGITTIMO (art.9 bis c.1 bis del DPR 380/01 e s.m.i.) per gli immobili realizzati in un’epoca nella quale non era obbligatorio acquisire il titolo abilitativo edilizio
Il/la sottoscritto/a _____________________________________Nato/a a _____________________ Cittadinanza _______________________ Codice Fiscale _________________________________ Residente in (via, piazza, ecc.) ___________________________________________n.__________ Comune di____________________________________Prov._____________CAP______________ Con studio in (via, piazza) ___________________________________________n.______________ Comune di____________________________________Prov._____________CAP______________ Tel.________________ Ordine / Albo______________________ N. Iscr.___________Prov._____ □ P.E.C. (posta elettronica certificata) ____________________________________________
In qualità di tecnico asseverante incaricato dalla:
□ Ditta Individuale_________________________________________________________________ □ Società ________________________________________________________________________ preso atto di assumere nella qualità di persona esercente un servizio di pubblica necessità ai sensi degli articoli 359 e 481 del Codice Penale, esperiti i necessari accertamenti di carattere urbanisticoedilizio a seguito del sopralluogo, consapevole che le dichiarazioni false, la falsità negli atti e l’uso di atti falsi comportano l’applicazione delle sanzioni penali previste dagli artt. 75 e 76 del D.P.R. n. 445/2000, sotto la propria responsabilità,
DICHIARA
▪ Che il fabbricato sito in ___________ _______________Via___________________________ N._______Lett.___Piano_________, interno_____ Censito al catasto fabbricati di ____________________ foglio n.__________ P.lla ________________sub._____________ oggetto di: □ C.I.L.A.; □ S.C.I.A.; □ Permesso di Costruire;
Per la realizzazione di opere relative a: ____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ __________________
è legittimo dal punto di vista edilizio ed urbanistico, ai sensi dell’art. 9 bis c.1-bis del Testo Unico sull’Edilizia DPR 380 del 2001, in quanto:
o la costruzione di cui trattasi, per tipologia strutturale e per il tipo di materiali impiegati, è databile in epoca antecedente all’entrata in vigore della Legge 17 agosto 1942, n. 1150 (Legge urbanistica) che, tra le altre cose, ha previsto l’obbligo di dotarsi di licenza edilizia nelle aree già urbanizzate;
o l’immobile risulta edificato anteriormente al 12 settembre 1967 (Legge Ponte) in zona ESTERNA ai centri abitati senza obbligo di dotarsi di titolo edilizio; pag. 2
o l’immobile risulta edificato anteriormente al 12 settembre 1967, in zona ALL’INTERNO dei centri abitati, ma risulta legittimato da titoli edilizi espressi successivi alla sua realizzazione come di seguito__________________________________________________________;
Al fine di provare quanto sopra, si allega la seguente documentazione prevista dall’art.9 bis del DPR 380/01 e s.m.i.: (documentazione obbligatoria):
□ informazioni catastali di primo impianto_______________________________________;
altri documenti probanti (di cui sia dimostrata la provenienza), quali: □ riprese fotografiche
□ estratti cartografici costituite da _________________________________________;
□ documenti d’archivio _________________________________________;
□ altro atto, pubblico o privato_____________________________________;
□ titolo abilitativo che ha disciplinato l’ultimo intervento edilizio che ha interessato l’intero immobile o unità immobiliare, integrati con gli eventuali titoli successivi che hanno abilitato interventi parziali_______________________________ ______;
□ note e precisazioni.
Si dichiara (articolo 34-bis, comma 3), inoltre, che:
□ non sono presenti violazioni edilizie in quanto, l’immobile oggetto di accertamento urbanistico, rientra nelle tolleranze costruttive elencate al comma 1, art. 34-bis del D.P.R. 380/2001 e che quindi l’immobile è urbanisticamente conforme;
□ non sono presenti violazioni edilizie in quanto, l’immobile oggetto di accertamento urbanistico, rientra nelle tolleranze costruttive elencate ai commi 1 e 2, art. 34-bis del D.P.R. 380/2001 e che quindi l’immobile è urbanisticamente conforme (solo per immobili non sottoposti a tutela ai sensi del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42);
□ sono presenti violazioni edilizie per le seguenti motivazioni: ______________________________
Allega alla presente documento di identità valido.
Luogo___________________ Data_______________________
IL TECNICO ASSEVERANTE __________________________
□ Documento timbrato e firmato in originale
□ Documento firmato digitalmente
Fac simile dichiarazione di stato legittimo immobile
Di seguito, è disponibile un modello di dichiarazione di stato legittimo dell’immobile in formato Doc, facilmente apribile con Word o con qualsiasi altro software che supporti questo tipo di file. Per completare il facsimile, è fondamentale inserire tutti i dati mancanti, garantendo così la correttezza della dichiarazione. È importante sottolineare che il modulo è completamente modificabile, il che consente di adattarlo agevolmente alle proprie esigenze specifiche. Una volta terminata la compilazione, il modello può essere convertito in PDF o stampato per essere presentato in forma cartacea.
