Contratto di vendita agrumi – Esempio e Fac simile

 

CONTRATTO DI VENDITA DI AGRUMI

(Scrittura privata — Cessione di prodotti agricoli e alimentari ai sensi del D.Lgs. 15 settembre 2021 n. 198 e del Reg. UE 1308/2013)

Il/La sottoscritto/a _________________________ (cognome e nome / denominazione sociale), nato/a a _________________________ il _______________ / con sede legale in _________________________, C.F. / P.IVA _______________________, in qualità di (produttore agricolo / titolare / legale rappresentante), con azienda agricola sita in _________________________, via _________________________________ n. _____, iscritta al Registro delle Imprese di _________________________ al n. _______________ / codice CUAA _______________________,

— di seguito denominato “Venditore” —

E

Il/La sottoscritto/a _________________________ (cognome e nome / denominazione sociale), nato/a a _________________________ il _______________ / con sede legale in _________________________, C.F. / P.IVA _______________________, in qualità di (acquirente / titolare / legale rappresentante), con sede operativa / magazzino in _________________________, via _________________________________ n. _____, iscritta al Registro delle Imprese di _________________________ al n. _______________,

— di seguito denominato “Acquirente” —

premesso che il Venditore è produttore agricolo di agrumi ed intende cedere il prodotto di seguito specificato; l’Acquirente è interessato all’acquisto del medesimo prodotto alle condizioni concordate;

convengono e stipulano quanto segue.

Art. 1 — OGGETTO DEL CONTRATTO

Il Venditore cede all’Acquirente, che acquista, il seguente prodotto:

Varietà	Categoria commerciale	Calibro (mm)	Quantità stimata (kg/q)	Campagna
_________________________	_________________________	–	_______________	_____________
_________________________	_________________________	–	_______________	_____________
_________________________	_________________________	–	_______________	_____________

(Specificare le varietà: es. Navel, Valencia, Tarocco, Moro, Sanguinello, Clementine, Limoni Primofiore/Limoni, Pompelmo, Mandarino, ecc.)

Le caratteristiche qualitative minime dei prodotti sono quelle previste dal Reg. UE 1308/2013 (regolamento unico OCM) per gli ortofrutticoli freschi e dal relativo Reg. di esecuzione UE 543/2011 sulle norme di commercializzazione per gli agrumi. (Se applicabile) ☐ I prodotti si fregiano della certificazione (DOP / IGP / Biologico Reg. UE 2018/848 / altra: _______________), nel rispetto del relativo disciplinare di produzione.

Tolleranze di calibro e qualità ammesse: _________________________ in conformità alle norme di commercializzazione vigenti.

Modalità di vendita (barrare):

☐ Prodotto raccolto — La cessione riguarda il prodotto già raccolto e disponibile presso _________________________.

☐ Vendita su pianta (frutti pendenti) — La cessione ha per oggetto i frutti pendenti sulle piante alla data di stipula, ai sensi degli artt. 820, 821 e 1472 c.c. e della L. 203/1982. L’appezzamento oggetto di vendita è sito in _________________________, distinto al Catasto Terreni del Comune di _________________________, foglio _____, particella/e _________________, superficie _____ ha, coltivato a (varietà) _________________________. (Cfr. art. 5 per le modalità di raccolta)

☐ A corpo — L’Acquirente acquista l’intera produzione dell’appezzamento a prezzo forfettario, assumendo il rischio che il prodotto venga ad esistenza o in quantità inferiore al previsto, per qualsiasi causa, ai sensi dell’art. 1472 c.c.

☐ A misura — Il corrispettivo è determinato in base alla quantità effettivamente raccolta; in caso di mancata o insufficiente produzione per cause non imputabili al Venditore, il contratto produrrà i suoi effetti esclusivamente sul prodotto raccoglibile.

Art. 2 — PREZZO E CORRISPETTIVO

Il prezzo è concordato come segue:

Varietà	Prezzo unitario	Unità di misura	Note
_________________________	€ _____________	(kg / q / cassa / cassetta)	_________________________
_________________________	€ _____________	(kg / q / cassa / cassetta)	_________________________
_________________________	€ _____________	(kg / q / cassa / cassetta)	_________________________

(Se vendita a corpo) Prezzo complessivo forfettario: € _______________ (in lettere: _________________________________________________________________________________________)

(Se pertinente) Il prezzo è al netto / al lordo degli imballaggi. Le casse/cassette/bins sono (a perdere / a rendere entro _______________ giorni dalla consegna / di proprietà dell’Acquirente — barrare).

Il prezzo concordato non è inferiore ai costi medi di produzione, in conformità al divieto di vendita sottocosto di cui all’art. 7 D.Lgs. 198/2021. In caso di contestazione, il prezzo minimo di riferimento è quello calcolato sulla base dei costi medi di produzione rilevati da ISMEA ovvero, in mancanza, dal prezzo medio per prodotti similari nel mercato di riferimento.

Art. 3 — DURATA DEL CONTRATTO

Il presente contratto ha durata dalla data di stipula _______________ fino al _______________, corrispondente alla conclusione delle operazioni di consegna / raccolta della campagna agrumicola _______________. (Nota: la durata minima di 12 mesi prevista dall’art. 3 D.Lgs. 198/2021 non si applica qualora ricorrano esigenze legate alla stagionalità del prodotto, espressamente indicate dalle Parti).

Le Parti danno atto che la presente cessione è legata alla stagionalità della produzione agrumicola e che la durata inferiore ai 12 mesi è giustificata da tale esigenza stagionale, ai sensi dell’art. 3, comma 3, D.Lgs. 198/2021.

Art. 4 — CONSEGNA

(Barrare la modalità applicabile)

☐ Franco azienda produttrice — Il prodotto è messo a disposizione dell’Acquirente presso l’azienda del Venditore in _________________________, via _________________________________. Il ritiro, il trasporto e le relative spese e rischi sono a carico dell’Acquirente a partire dal momento della consegna.

☐ Franco destino — Il Venditore consegna il prodotto presso il magazzino / la sede dell’Acquirente in _________________________, via _________________________________. Le spese di trasporto sono a carico del (Venditore / Acquirente — barrare).

Le consegne avverranno con le seguenti modalità e tempistiche: _________________________. Il trasferimento della proprietà e dei rischi sul prodotto avviene al momento della consegna / ritiro. Ogni consegna sarà accompagnata da regolare Documento di Trasporto (DDT) recante natura, qualità e quantità dei prodotti consegnati, in conformità all’art. 21 D.P.R. 633/1972.

(Se vendita su pianta) La raccolta sarà eseguita a cura e spese dell’Acquirente a partire dal _______________ e dovrà essere completata entro e non oltre il _______________. L’Acquirente si obbliga a effettuare la raccolta secondo le buone pratiche agricole, senza arrecare danni alle piante, ai terreni o agli impianti del Venditore.

Art. 5 — PAGAMENTO

Gli agrumi costituiscono prodotto deperibile ai sensi dell’art. 2, comma 1, lett. m), D.Lgs. 198/2021. Il pagamento del corrispettivo deve avvenire entro 30 giorni dal termine del periodo di consegna convenuto, pena la nullità della clausola difforme (art. 4, comma 1, lett. a), D.Lgs. 198/2021).

Le Parti concordano il seguente piano di pagamento:

Rata	Importo €	Scadenza	Modalità
Acconto alla firma	€ _____________	_______________	_________________________
_________________________	€ _____________	_______________	_________________________
Saldo	€ _____________	_______________	_________________________

(Se unica soluzione) Pagamento in unica soluzione entro _______________ con le seguenti modalità: (bonifico bancario / assegno bancario / assegno circolare / altro — indicare) _________________________

Coordinate bancarie del Venditore per bonifico: Banca _________________________, IBAN _________________________.

In caso di mancato rispetto dei termini di pagamento, decorrono automaticamente dal giorno successivo alla scadenza gli interessi legali di mora ai sensi del D.Lgs. 231/2002 e dell’art. 4 D.Lgs. 198/2021, senza necessità di costituzione in mora.

Art. 6 — QUALITÀ E CONTROLLI

Il Venditore garantisce che il prodotto ceduto è conforme alle caratteristiche indicate all’art. 1, è esente da difetti che ne pregiudichino la commercializzazione e rispetta i limiti di residui di prodotti fitosanitari previsti dal Reg. UE 396/2005. L’Acquirente è tenuto a verificare la qualità e la quantità del prodotto al momento del ricevimento.

Eventuali contestazioni relative a qualità, calibro o quantità devono essere comunicate al Venditore per iscritto (a mezzo PEC / raccomandata A/R / altra forma equipollente — indicare) entro _____ giorni lavorativi dalla consegna. Decorso tale termine senza contestazione scritta, il prodotto si intende accettato. In caso di contestazione, le Parti si impegnano a concordare entro _____ giorni una verifica congiunta o affidarsi alle procedure di analisi secondo gli usi e le consuetudini del settore.

Art. 7 — RISCHI E FORZA MAGGIORE

I rischi sul prodotto consegnato si trasferiscono all’Acquirente al momento della consegna / ritiro / separazione dalla pianta.

(Se vendita su pianta) Fino al momento della raccolta, i rischi ordinari, inclusi quelli atmosferici, gravano sull’Acquirente dalla data di stipula del contratto, salvo che diversamente stabilito dalla modalità di vendita scelta all’art. 1.

In conformità all’art. 5 D.Lgs. 198/2021, gli effetti derivanti da eventi di forza maggiore — vale a dire eventi eccezionali, imponderabili e imprevedibili (calamità naturali, gelo, grandine, fitopatie eccezionali, ecc.) — non possono essere posti a carico esclusivo di una sola delle Parti. In tali casi le Parti si impegnano a rinegoziare le condizioni contrattuali in buona fede entro _______________ giorni dall’evento, fermo restando il diritto di ciascuna Parte di recedere senza penali qualora non si raggiunga un accordo.

Art. 8 — RESPONSABILITÀ DELL’ACQUIRENTE IN CASO DI RACCOLTA SU PIANTA

(Compilare solo se vendita su pianta)

L’Acquirente si assume ogni responsabilità per le operazioni di raccolta, inclusa quella per infortuni sul lavoro dei propri dipendenti, collaboratori o terzi impiegati nella raccolta, sollevando il Venditore da qualsiasi pretesa al riguardo. L’Acquirente si obbliga ad assolvere tutti gli obblighi di sicurezza sul lavoro previsti dal D.Lgs. 81/2008 e a utilizzare mezzi e attrezzature idonei. Al termine della raccolta, l’Acquirente dovrà lasciare il fondo nelle stesse condizioni in cui lo ha ricevuto.

Art. 9 — PENALI E RISOLUZIONE

In caso di mancata consegna del prodotto nei termini concordati, imputabile al Venditore, questi corrisponderà all’Acquirente una penale giornaliera di € _______________/giorno sino a un massimo di _____ giorni, fatto salvo il risarcimento del maggior danno.

In caso di mancato pagamento alle scadenze concordate, l’Acquirente corrisponderà al Venditore una penale di € _______________, fatto salvo il diritto agli interessi di mora.

Ai sensi dell’art. 1456 c.c., il contratto si risolve di diritto, con semplice comunicazione scritta a mezzo PEC o raccomandata A/R, al verificarsi dei seguenti inadempimenti: mancato pagamento del corrispettivo entro _______________ giorni dalla scadenza; mancata consegna/raccolta del prodotto entro _______________ giorni dalla data pattuita; cessazione dell’attività di una delle Parti.

Art. 10 — PRATICHE COMMERCIALI SLEALI

Le Parti dichiarano che il presente contratto non contiene pratiche commerciali sleali vietate dall’art. 4 D.Lgs. 198/2021. È in ogni caso vietato: modificare unilateralmente le condizioni contrattuali relative a frequenza, metodo, luogo e tempi di consegna, qualità, prezzi o termini di pagamento; restituire i prodotti invenduti senza corrispettivo; richiedere pagamenti non connessi alla vendita dei prodotti; imporre costi per deterioramento o perdita di prodotti verificatisi presso i locali dell’Acquirente, salvo negligenza del Venditore (art. 4, comma 1, lett. e), D.Lgs. 198/2021).

Art. 11 — TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI

I dati personali delle Parti sono trattati esclusivamente per l’esecuzione del presente contratto, ai sensi dell’art. 6, comma 1, lett. b) del Reg. UE 2016/679 (GDPR). Ciascuna Parte è titolare del trattamento dei propri dati e di quelli dell’altra Parte ai soli fini contrattuali.

Art. 12 — FORO COMPETENTE E LEGGE APPLICABILE

Il presente contratto è regolato dalla legge italiana. Per qualsiasi controversia derivante dal presente contratto le Parti eleggono il Foro di _________________________ come foro esclusivamente competente. (Facoltativo) Le Parti si impegnano a esperire un tentativo di mediazione ai sensi del D.Lgs. 28/2010 prima di adire l’autorità giudiziaria.

Art. 13 — CLAUSOLE FINALI

Il presente contratto sostituisce ogni precedente accordo scritto o verbale tra le Parti avente il medesimo oggetto. Eventuali modifiche o integrazioni devono essere concordate per iscritto e sottoscritte da entrambe le Parti. Il presente contratto è esente dall’obbligo di registrazione, essendo soggetto a IVA ai sensi del D.P.R. 633/1972; si applica l’art. 6 D.P.R. 131/1986 (registrazione solo in caso d’uso). Per tutto quanto non espressamente previsto, si rinvia al codice civile, al D.Lgs. 198/2021, al Reg. UE 1308/2013 e alle norme vigenti in materia di prodotti agricoli e alimentari.

Ai sensi degli artt. 1341 e 1342 c.c., le Parti approvano specificamente le seguenti clausole: art. 9 (penali e risoluzione), art. 12 (foro competente).

Letto, approvato e sottoscritto in _________________________ il _______________

Il Venditore: _________________________

L’Acquirente: _________________________

Approvazione specifica artt. 9 e 12 (artt. 1341-1342 c.c.):

Il Venditore: _________________________

L’Acquirente: _________________________

ALLEGATI (barrare quelli presenti)

☐ Estratto mappa catastale dell’appezzamento (se vendita su pianta) ☐ Scheda tecnica delle varietà e certificazioni di qualità (DOP/IGP/BIO) ☐ Piano delle consegne concordato ☐ _________________________