Contratto di noleggio ponteggio – Esempio e Fac simile

ONTRATTO DI NOLEGGIO PONTEGGIO

Tra
Il/La Sig./Società ____________________________________________________________,
C.F./P.IVA _________________________________, con sede in _______________________
_______________________________________________________________________________,
PEC/e-mail _________________________________, tel. ______________________________,
in persona di _________________________________________________________________,
di seguito “Locatore”,

e

Il/La Sig./Società ____________________________________________________________,
C.F./P.IVA _________________________________, con sede in _______________________
_______________________________________________________________________________,
PEC/e-mail _________________________________, tel. ______________________________,
in persona di _________________________________________________________________,
di seguito “Conduttore”.

Premesso che il Conduttore necessita di un ponteggio per il cantiere sito in
_______________________________________________________________________________
(“Cantiere”), le Parti convengono quanto segue.

1) OGGETTO
Il Locatore concede in noleggio al Conduttore il seguente ponteggio metallico fisso e relativi accessori (di seguito “Ponteggio”):
– Marca/modello/sistema: ______________________________________________________
– Autorizzazione ministeriale n. _______________________ del ____________________
– Libretto/Manuale d’uso e manutenzione: [ ] consegnato in copia / [ ] da consegnare
– Dichiarazione di conformità al tipo: [ ] consegnata / [ ] da consegnare
– Componenti principali (quantità indicative):
Montanti ________; Correnti ________; Traverse ________; Tavole ________;
Basette ________; Telai ________; Botole ________; Parapetti ________;
Teli/retine ________; Fermapiedi ________; Altro ______________________
– Altezza massima prevista ______ m; Sviluppo/estensione ______ m² o ______ ml
– Carico di servizio richiesto (classe) ________.

2) TIPO DI NOLEGGIO E SERVIZI
Selezionare una sola opzione:
[ ] Nolo a freddo (fornitura Ponteggio, senza montaggio/smontaggio a cura del Locatore).
[ ] Nolo a caldo (fornitura con montaggio e smontaggio eseguiti dal Locatore).

Servizi inclusi e/o esclusi ulteriori: __________________________________________
_______________________________________________________________________________

3) DURATA, CONSEGNA E PROROGHE
Decorrenza noleggio dal _______________ al _______________, con consegna prevista il _______________ presso _______________.
Eventuali proroghe devono essere richieste per iscritto almeno _____ giorni prima della scadenza e approvate dal Locatore. In caso di ritardo nella restituzione matura il canone aggiuntivo di € _______________ al giorno oltre IVA, salvo maggior danno.

4) CORRISPETTIVI E FATTURAZIONE
Canone di noleggio: € _______________ per [giorno]/[settimana]/[mese] oppure € _______________ per m² per [settimana]/[mese].
Montaggio (se applicabile): € _______________. Smontaggio (se applicabile): € _______________.
Trasporto andata/ritorno: € _______________. Nolo accessori: € _______________.
Sopralluogo tecnico iniziale: € _______________. Altri oneri: __________________.
IVA come per legge. Fatturazione con cadenza [settimanale]/[mensile]/[a SAL].
Termini di pagamento: __________________ (es. 30 gg d.f.f.m.). In caso di ritardo si applicano gli interessi moratori ai sensi del d.lgs. 231/2002, se compatibili.

5) DEPOSITO CAUZIONALE E GARANZIE
Il Conduttore versa cauzione di € _______________, che sarà restituita a fine noleggio previa verifica di integrità e conteggio componenti. Il Locatore potrà trattenerla, in tutto o in parte, a copertura di danni, ammanchi, pulizie straordinarie e insoluti.

6) TRASPORTO, SCARICO E STOCCAGGIO
Carico/scarico: [ ] a cura del Locatore / [ ] a cura del Conduttore.
Il Conduttore garantisce accessi, spazi di manovra e stoccaggio idonei; eventuali attese oltre _____ minuti/ora saranno addebitate a € _______________ l’ora.

7) PROGETTO, PiMUS, POS E SICUREZZA
7.1 Obblighi comuni. Le Parti danno atto che si applicano il D.Lgs. 81/2008, Titolo IV, e le norme tecniche di settore. È fatto divieto di utilizzare il Ponteggio in difformità dall’Autorizzazione ministeriale e dal Libretto/Manuale. Il personale addetto al montaggio, trasformazione e smontaggio deve essere formato ai sensi dell’Allegato XXI (corso ponteggi 28 ore), munito di idoneità sanitaria e DPI. Copia della documentazione di sicurezza deve essere tenuta in Cantiere.
7.2 Nolo a caldo. Il montaggio/smontaggio è eseguito dal Locatore o da impresa da lui incaricata. Sono a carico del Locatore la redazione e consegna al Cantiere del PiMUS, del proprio POS e, ove richiesto per legge, del progetto e della relazione di calcolo firmati da professionista abilitato (ad es. ponteggio di altezza superiore a 20 m, schemi fuori autorizzazione, carichi particolari). Il Locatore collabora al coordinamento con CSE/CSP e al rispetto del PSC, ove previsto.
7.3 Nolo a freddo. Il montaggio/smontaggio è a cura del Conduttore, che ne assume integralmente gli obblighi di impresa esecutrice: redazione del PiMUS, impiego di personale formato, predisposizione del POS e, ove richiesto per legge, incarico a professionista abilitato per progetto e relazione di calcolo. Il Conduttore manleva il Locatore per responsabilità derivanti da montaggio/uso/smontaggio eseguiti dal Conduttore o da suoi incaricati.
7.4 Progetto obbligatorio. Quando richiesto dalla normativa (altezza > 20 m, schemi non compresi nell’Autorizzazione ministeriale, particolari condizioni di carico o ancoraggio), il progetto e la relativa relazione di calcolo costituiscono condizione legale per l’uso del Ponteggio.

8) DOCUMENTAZIONE TECNICA
Il Locatore mette a disposizione: copia dell’Autorizzazione ministeriale, Libretto/Manuale, schede tecniche e dichiarazione di conformità al tipo. La documentazione deve essere custodita in Cantiere per tutta la durata dell’opera insieme a PiMUS, progetto/relazione (se dovuti) e verbali.

9) OBBLIGHI DEL CONDUTTORE (CUSTODIA E USO)
Il Conduttore custodisce il Ponteggio con diligenza, impedendone l’uso non autorizzato, e si impegna a non apportare modifiche non autorizzate, a non superare la classe di carico dichiarata, a proteggere i materiali da agenti corrosivi e manomissioni, a mantenere l’area sgombra e sicura ed a eseguire le verifiche giornaliere/periodiche previste. Eventuali guasti, danni, incidenti, furti o smarrimenti devono essere comunicati immediatamente al Locatore; in caso di furto o danneggiamenti da terzi il Conduttore presenta denuncia alle Autorità e ne trasmette copia entro _____ ore.

10) MANUTENZIONE, DANNI E PERDITE
La manutenzione ordinaria durante l’uso è a carico del Conduttore; la straordinaria per vizi non imputabili al Conduttore è a carico del Locatore. Danni e ammanchi accertati al rientro saranno addebitati secondo listino ricambi/valori di mercato, salvo maggior danno.

11) ASSICURAZIONI E RESPONSABILITÀ
Il Locatore garantisce che il Ponteggio, allo stato del noleggio, è conforme all’Autorizzazione ministeriale e idoneo allo scopo contrattuale. Il Conduttore è responsabile della sicurezza d’uso in Cantiere e dell’integrazione del Ponteggio nei propri POS/PSS/PSC, secondo i rispettivi ruoli. È vietato il subnoleggio o la cessione a terzi senza consenso scritto del Locatore. Restano ferme le responsabilità di legge in capo a ciascuna Parte.

12) VERIFICHE, COLLAUDO E VERBALI
All’installazione le Parti redigono verbale di consegna e stato con conteggio componenti e, in caso di nolo a caldo, verbale di montaggio con esito delle verifiche iniziali. Alla restituzione si redige verbale di rientro con conteggio e stato dei materiali.

13) RESTITUZIONE
Il Ponteggio dovrà essere restituito entro il _______________ presso _______________, pulito, separato per tipologie e su bancali/colmi idonei. Materiale non restituibile entro _____ giorni per pulizia/ripristino comporta addebito di € _______________ al giorno oltre costi di ripristino.

14) RECESSO E RISOLUZIONE
Il Locatore può risolvere il contratto ai sensi dell’art. 1456 c.c. per inadempimenti gravi, ivi inclusi mancato pagamento, uso difforme, cessione o subnoleggio non autorizzati, violazioni di sicurezza. In tali casi il Locatore potrà ritirare il Ponteggio a spese del Conduttore. Il Conduttore può recedere con preavviso scritto di _____ giorni, corrispondendo i canoni maturati, i costi vivi sostenuti e l’eventuale penale pattuita di € _______________.

15) PRIVACY
Le Parti dichiarano di essersi scambiate l’informativa ai sensi del Reg. (UE) 2016/679 e di trattare i dati esclusivamente per finalità connesse all’esecuzione del presente contratto.

16) LEGGE APPLICABILE E FORO
Il contratto è regolato dalla legge italiana. Foro esclusivo competente: _______________ (salvo foro inderogabile del consumatore, se applicabile).

17) ALLEGATI (parte integrante)
A) Autorizzazione ministeriale, Libretto/Manuale, schede tecniche e dichiarazione di conformità
B) Disegni/Progetto e Relazione di calcolo (se dovuti)
C) PiMUS
D) POS dell’impresa che monta il Ponteggio (Locatore in nolo a caldo; Conduttore in nolo a freddo)
E) Elenco dettagliato componenti consegnati
F) Verbali di consegna/montaggio/rientro

Luogo e data _______________________________

Il Locatore Il Conduttore
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Ai sensi degli artt. 1341 e 1342 c.c., il Conduttore approva specificamente le clausole:
3 (proroghe e addebiti), 4 (corrispettivi e interessi), 5 (cauzione), 6 (oneri accessori),
7 (riparto obblighi, progetto, PiMUS, POS e manleva), 10 (danni e perdite),
11 (responsabilità, divieto di subnoleggio), 13 (restituzione e addebiti),
14 (risoluzione e penale), 16 (foro competente).
Firma specifica Conduttore: _________________________________________________