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In questa pagina troverai un modello di contratto di manutenzione per impianti di allarme, facilmente editabile e pronto per il download. Puoi completarlo inserendo i dati mancanti, e una volta terminato, stamparlo per il tuo utilizzo.
Esempio di contratto di manutenzione impianto allarme
Di seguito si presenta un esempio di contratto per la manutenzione di un impianto di allarme, che può servire come punto di partenza per coloro che necessitano di redigere un documento di questo genere. Questo modello offre indicazioni preziose e può essere adattato alle specifiche esigenze del singolo caso.
Tra
___________ S.p.A., con sede legale in ___________ – CAP ___________ – P. IVA ___________, rappresentata dal Sig. ___________ in qualità di Amministratore Unico (d’ora innanzi “Committente”)
e
___________ S.r.l., con sede in ___________ – CAP ___________ – P. IVA ___________, in persona del Sig. ___________ in qualità di legale rappresentante (d’ora innanzi “Appaltatrice”),
premesso che
– il Committente gestisce lo stabilimento produttivo di ___________ e dispone di impianti di allarme antintrusione, videosorveglianza e segnalazione rapina;
– il Committente intende affidare all’Appaltatrice la manutenzione programmata, correttiva e su chiamata di tali impianti;
– l’Appaltatrice è abilitata alla lettera B del D.M. 37/2008, opera secondo le norme UNI CEI EN 50131 e CEI 79-3:2025, ed è organizzata con mezzi e personale idonei,
si stipula quanto segue.
1. OGGETTO
L’Appaltatrice assume la manutenzione degli impianti di allarme antintrusione di grado ___ installati nei reparti A, B e C dello stabilimento di via ___________.
La manutenzione programmata consiste in n. ___ visite annue cadenzate ogni ___ mesi con prove di sensori, linee dati, batterie, sirene, log eventi e verifica set-up CCTV.
La manutenzione correttiva riguarda i guasti segnalati dall’impianto o dal Committente; l’intervento su chiamata dovrà iniziare entro ___ ore dall’avviso.
Ogni attività sarà eseguita a regola d’arte, in conformità al Reg. (UE) 2024/2847 (Cyber Resilience Act), al D.M. 37/2008, al D.Lgs 81/2008 e al GDPR.
2. AUTONOMIA OPERATIVA
L’Appaltatrice impiega mezzi propri, nomina quale referente tecnico il Sig. ___________ (reperibilità H24) e si impegna a comunicare tempestivamente eventuali sostituzioni.
Il Committente potrà verificare in qualunque momento lo stato di avanzamento e il rispetto delle norme di sicurezza.
3. TEMPI DI ESECUZIONE
Le visite programmate dovranno concludersi entro ___ giorni dalla data prevista da calendario.
Per guasti critici (mancato inserimento, allarme non trasmesso, batteria centrale KO) il ripristino dovrà avvenire entro 4 ore dall’avvio dell’intervento.
Ogni servizio si chiude con verbale digitale firmato da entrambe le parti.
4. LUOGO DI ESECUZIONE
Le attività si svolgono nei locali evidenziati nella planimetria allegata (All. A); il personale dell’Appaltatrice seguirà i percorsi e le regole di accesso indicate dal preposto alla sicurezza del Committente.
5. SICUREZZA – DUVRI
Il Documento Unico di Valutazione dei Rischi da Interferenza (All. B), redatto ai sensi dell’art. 26 D.Lgs 81/2008, identifica costi interferenziali pari a € ____ che il Committente corrisponderà all’Appaltatrice unitamente al primo pagamento utile.
6. ACCESSO REMOTO E PRIVACY
La diagnostica da remoto avverrà tramite VPN cifrata TLS 1.3 con autenticazione a due fattori.
I log di connessione saranno conservati, cifrati, per 5 anni; l’Appaltatrice assume il ruolo di Responsabile esterno del trattamento dati (nomina in All. C).
7. COMPENSI E FATTURAZIONE
Canone annuale manutenzione programmata: € ________ + IVA, fatturazione trimestrale posticipata.
Tariffa pronto intervento: € ____/ora (minimo 1 ora) più ricambi autorizzati.
I prezzi si adegueranno all’indice ISTAT FOI se la variazione annua supera il 2 %.
8. PENALI E SOSPENSIONE
Ritardo ripristino oltre 4 ore: penale € ______ per ogni ora, tetto 10 % canone annuo.
Omissione verbale visita entro 7 giorni: penale € ______ al giorno.
Il Committente può sospendere i pagamenti delle prestazioni non conformi decorsi 15 giorni dalla diffida.
9. RESPONSABILITÀ
Responsabilità illimitata dell’Appaltatrice per dolo, colpa grave e danni a persone; per altri danni nei limiti dei massimali assicurativi R.C. professionale (€ ______).
10. DURATA
Il contratto decorre dal _________ e dura ___ anni, con rinnovo tacito per pari periodo salvo disdetta scritta 60 giorni prima della scadenza.
11. DIVIETO DI CESSIONE E SUBAPPALTO
Cessione o subappalto sono vietati senza consenso scritto del Committente.
12. FORO COMPETENTE
Ogni controversia sarà devoluta al Foro esclusivo di ___________.
Letto, approvato e sottoscritto.
Luogo ___________ Data _________
Il Committente ___________________________
L’Appaltatrice ___________________________
Allegati
A) Planimetria zone di intervento B) DUVRI e stima costi C) Nomina Responsabile trattamento data – art. 28 GDPR
Fac simile contratto di manutenzione impianto allarme
Il modello di contratto per la manutenzione di impianti di allarme è disponibile in formato Doc, rendendolo facilmente accessibile tramite Word o qualsiasi altro programma compatibile. Per personalizzare il fac-simile, sarà sufficiente inserire le informazioni mancanti, consentendo così una modifica completa del documento secondo le proprie necessità. Una volta completato, il contratto potrà essere convertito in formato PDF o stampato per una maggiore praticità.
