Contratto di fornitura e posa in opera infissi – Esempio e Fac simile

TRA
_____________________
C.F./P. IVA _______ – sede / residenza______________– PEC / e-mail _____________________ (Committente)

E

_____________________
C.F./P. IVA ______________ – sede legale_____________________ – REA ______________ – PEC / e-mail______________ (Serramentista)

(congiuntamente, le “Parti”)

PREMESSO CHE
a) Il Committente intende sostituire / installare infissi esterni nell’immobile sito in __________________________ , catastalmente distinto al foglio_____________, particella _____________;
b) L’Impresa è abilitata alla produzione / commercializzazione e posa in opera di serramenti marcati CE ai sensi della UNI EN 14351-1 ed è in possesso di idoneo POS e polizza RC Montatori;
c) Le Parti intendono regolare con il presente contratto (“Contratto”) fornitura, posa, collaudo e garanzie degli infissi, nel rispetto di norme tecniche UNI 11673-1 e requisiti energetici vigenti.

Tutto ciò premesso

SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE:

ARTICOLO 1 – Oggetto
1.1 L’Impresa si obbliga a progettare, realizzare e fornire n. [] serramenti tipologia [legno | PVC | alluminio a taglio termico] con valori di trasmittanza **Uw ≤ [_] W/m²K** per zona climatica [__], completi di vetrocamere, ferramenta e accessori, nonché a posarne in opera a regola d’arte secondo UNI 11673-1.
1.2 La fornitura è descritta nella Distinta tecnica (Allegato A) e nei disegni quotati (Allegato B).

ARTICOLO 2 – Prezzo e pagamenti
Prezzo complessivo (fornitura+posa) € ______________ + IVA: aliquota______________ %

-Ordine / rilievo misure – 30 % – € ______________ alla firma
-Consegna in cantiere – 40 % – €______________ al trasporto
-Collaudo e verbale fine lavori – 30 %-  €______________ entro 5 gg dal collaudo

Pagamenti con bonifico parlante o carta tracciabile ai fini delle detrazioni fiscali.

ARTICOLO 3 – Obblighi del Committente
a) Garantire l’accesso ai locali, la disponibilità di ponteggi o mezzi di sollevamento se occorrenti;
b) Predisporre mazzette, controtelai e spallette secondo specifiche dell’Impresa;
c) Consegnare eventuale pratica edilizia / titolo abitativo e dichiarazione per IVA 10 %.

ARTICOLO 4 – Obblighi dell’Impresa
4.1 Fornire serramenti marcati CE, DoP, manuale uso e manutenzione, etichetta energetica.
4.2 Redigere e consegnare POS, DURC e polizza RC Montatori (massimale € ____________________________).
4.3 Eseguire la posa con staffe, sigillanti e nastri certificati per classe di permeabilità prevista; rilasciare Dichiarazione di corretta posa (Allegato C).
4.4 Smaltire imballaggi in conformità al D.Lgs 116/2020.

ARTICOLO 5 – Termine di consegna e penali
Inizio lavori _______________ – durata prevista ________________ giorni.
Ritardo imputabile all’Impresa: penale 0,5 % del prezzo per ciascun giorno oltre il termine, fino a massimo 10 %. Non si applica in caso di forza maggiore o sospensione imputabile al Committente.

ARTICOLO 6 – Collaudo
6.1 Entro 5 giorni dal completamento, le Parti eseguono collaudo visivo e funzionale con check-list UNI 11673-4; eventuali difformità vanno annotate nel verbale (Allegato D).
6.2 In assenza di contestazioni entro 10 giorni, l’opera si intende accettata.

ARTICOLO 7 – Garanzie
7.1 Garanzia di conformità (artt. 128-135-novies Cod. consumo) valida 24 mesi dal collaudo: l’Impresa riparerà o sostituirà componenti difettosi entro 30 giorni dalla denuncia.
7.2 Restano ferme la responsabilità decennale ex art. 1669 c.c. per gravi difetti di impermeabilità e la garanzia sui vetrocamera di ______________ anni fornita dal produttore.

ARTICOLO 8 – Responsabilità e limitazioni
L’Impresa risponde per dolo o colpa grave; la sua responsabilità patrimoniale è limitata a un massimale pari al prezzo contrattuale, salvo i casi di art. 1669 c.c. e violazione sicurezza cantiere.

ARTICOLO 9 – Clausola fiscale
Qualora l’Agenzia delle Entrate revochi l’agevolazione fiscale per cause imputabili all’Impresa (difformità Uw, marcatura CE irregolare, errato bonifico), l’Impresa rimborserà al Committente l’importo corrispondente alla detrazione revocata.

ARTICOLO 10 – Risoluzione espressa
Il Contratto si risolve di diritto, previa PEC, se l’Impresa:
a) omette POS o DoP; b) ritarda la consegna oltre 30 giorni; c) non elimina difetti gravi entro il termine concordato; oppure se il Committente non corrisponde l’acconto entro 10 giorni.

ARTICOLO 11 – ADR e foro
Le Parti convengono che eventuali controversie tecniche saranno deferite a un arbitro unico nominato dalla Camera Arbitrale dell’Edilizia. In mancanza o per questioni non tecniche è competente in via esclusiva il Foro di ______________.

Allegati
A) Distinta tecnica serramenti B) Disegni quotati fori muro C) Dichiarazione di corretta posa
D) Verbale di collaudo E) Dichiarazione IVA 10 % (se applicabile) F) POS, DURC, RC copia polizza

Luogo e data __________________________

Il Committente ______________

L’Impresa ______________