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In questa pagina, troverete un template modificabile per un contratto di custode con alloggio, concepito per essere immediatamente scaricato e impiegato a titolo di esempio. Questo documento è progettato per facilitare l’aggiunta delle informazioni necessarie, permettendo così una rapida finalizzazione e stampa.
Esempio di contratto di custode con alloggio
Il seguente testo introduce un esempio di contratto per un custode con alloggio incluso. Questo modello può servire come base solida e di ispirazione per coloro che sono in procinto di redigere un documento analogo.
Contratto di assunzione di Portiere con pulizie ed alloggio
Contratto di assunzione di Portiere con pulizie ed alloggio (allegato n. 1 del CCNL)
Sig. ….
via …., n. ….
….
Con riferimento ai colloqui intercorsi siamo lieti di comunicarle la sua assunzione presso il Condominio / la Proprietà in epigrafe, alle seguenti condizioni:
1) Decorrenza e durata: Ella verrà assunto dal …., con contratto a tempo indeterminato.
2) Periodo di prova: è convenuto un periodo di prova di …., nel corso del quale Ella non usufruirà dell’alloggio, percependo la relativa indennità sostitutiva. Durante tale periodo, ciascuna delle parti potrà risolvere il rapporto di lavoro limitando il preavviso di dimissioni o di licenziamento a soli 10 giorni, così come previsto dall’art. 31 — 1° comma del CCNL.
3) Qualifica, categoria e mansioni: Ella verrà assunto con la qualifica di portiere (profilo professionale A4) dell’art. 17 CCNL), e dovrà svolgere le mansioni tipiche del portiere (vigilanza, custodia dell’immobile, pulizia etc.) così come previsto dal CCNL, art. 19 — 1° comma; inoltre, Ella dovrà ….
4) Orario di apertura e chiusura del portone: esso sarà pari a quello previsto dall’art. 36 CCNL.
5) Orario di lavoro. Il suo lavoro è articolato in 48 ore settimanali e l’eventuale superamento potrà avvenire con le cautele e nei limiti dell’art. 39 del CCNL,con recupero delle ore nelle modalità ivi previste. Le ore sono così articolate
Lunedì ….
Martedì ….
Mercoledì ….
Giovedì ….
Venerdì ….
Sabato ….
Domenica ….
6) Giorno di riposo: il suo giorno di riposo resta fissato nel ….
7) Reperibilità. La sua reperibilità è fissata nella fascia …. In tal caso deve tempestivamente assicurare il suo intervento e all’uopo viene fornito apparecchio cerca-persone (tipo …. marca …. numero …. ecc.) che deve usare a questo specifico fine.
8) Retribuzione: la sua retribuzione lorda sarà pari alla tariffa sindacale mensile, oltre alle specifiche indennità supplementari dovute in relazione alla consistenza dell’immobile, di seguito precisata:
indennità vani …. unità computo (U.C.) n. …. x …. = ….
indennità ascensore n. …. x …. = ….
indennità scala n. …. x …. = ….
indennità citofono n. …. x …. = ….
indennità uffici, pensioni, etc. n. …. x …. = ….
indennità pulizia scale: piani a
partire dal sesto piano (compreso) n. …. x …. = ….
indennità pulizia cortili e/o spazi
a verde (U.C.) n. …. x …. = ….
indennità pulizia ed innaffiamento
spazi a verde (U.C.) n. …. x …. = ….
indennità conduzione caldaie a gas SI/NO € = ….
indennità conduzione caldaie a gasolio SI/NO € = ….
indennità intervento ascensori = ….
indennità ricezione raccomandate = ….
indennità apertura/chiusura portone = ….
indennità di reperibilità = ….
TOTALE ….
Le viene inoltre affidato l’incarico dell’esazione dei canoni di affitto e/o delle quote condominiali, per il quale le verrà corrisposta un’indennità pari allo 0,5% delle somme riscosse.
9) Alloggio: in quanto portiere con profilo professionale A4) dell’art. 17 CCNL, Ella fruirà dell’appartamento sito all’interno dell’immobile nel quale presterà servizio. Ricordiamo che la fruizione di tale appartamento è strettamente connessa e funzionale allo svolgimento delle sue mansioni e che tale fruizione sarà limitata alla durata del rapporto di lavoro alle nostre dipendenze. Pertanto Ella, al termine del rapporto di lavoro ed a prescindere dalla parte o dalle cause che determineranno la cessazione dello stesso, dovrà lasciare l’appartamento assegnatole libero da persone e cose.
10) Malattie ed infortuni extraprofessionali (non sul lavoro): Ella prende atto che, a norma del Regolamento della Sezione istituita nell’ambito della Cassa Portieri:
le indennità di malattia competono per un massimo di 180 giorni di calendario per ogni evento morboso, con il massimo di 180 giorni all’anno;
nell’ambito dei suddetti 180 giorni, non sono indennizzabili i primi tre giorni della malattia né i giorni di riposo settimanale;
sono escluse dall’indennizzo le malattie dipendenti dagli eventi elencati all’art. 78, 7° comma del CCNL;
salvo il caso di giustificato e comprovato impedimento, il lavoratore ha l’obbligo di dare immediata notizia della malattia al proprio datore di lavoro, al quale deve trasmettere — entro due giorni dal verificarsi della malattia — il certificato medico da cui risulti la prognosi nonché l’eventuale possibilità, dal punto di vista sanitario, che il lavoratore si allontani dal proprio domicilio;
in caso di ricovero ospedaliero, il lavoratore dovrà trasmettere, nell’osservanza dei tempi e modalità di cui sopra, il certificato di ricovero ed, al termine della degenza, quello di dimissione;
entro il termine della malattia dovranno essere trasmessi al Fondo i seguenti ulteriori documenti:
certificato medico con diagnosi
certificato di ricovero, certificato di dimissione con diagnosi, in caso di ricovero ospedaliero
verbale del pronto soccorso, nel caso di infortunio
sempre nei casi di infortunio, idonea documentazione dalla quale risultino le modalità dell’infortunio stesso (ad esempio dichiarazione di responsabilità con descrizione dell’incidente);
la trasmissione di cui sopra potrà avvenire direttamente o per il tramite del datore di lavoro
11) Regolamento ed usi del condominio: Ella dovrà attenersi ai regolamenti, disposizioni interne ed usi del Condominio per quanto riguarda il personale addetto al servizio di portineria, i quali tutti si intenderanno da lei conosciuti ed accettati qualora non abbia avanzato eccezioni per iscritto entro la scadenza del periodo di prova.
12) Sostituto: ai fini delle sostituzioni di cui all’art. 25 CCNL, Ella indica la propria preferenza per il signor ….
13) Disciplina applicabile: per quanto non previsto dalla presente, il rapporto di lavoro sarà disciplinato dalle norme di legge in vigore e dal CCNL, per i dipendenti da proprietari di fabbricati.
14) Numero di matricola: Ella verrà registrata con il n. …. sul libro matricola della p.a. INAIL, n. …. accesa presso la sede INAIL n. ….
Condominio / Proprietà
….
per accettazione
….
ricevo copia del presente contratto di assunzione
….
Fac simile contratto di custode con alloggio Word
Ecco un modello di contratto di custode con alloggio disponibile in formato Doc, il quale può essere facilmente accessibile e modificabile mediante Microsoft Word o qualsiasi altro software compatibile con questo formato. Per rendere il documento completo, è essenziale integrare tutte le informazioni mancanti. La flessibilità di questo modello consente di personalizzarlo integralmente, adattandolo in modo semplice e preciso alle proprie specificità. Una volta completata la fase di compilazione, è possibile trasformare il modello di contratto di custode con alloggio in formato PDF per una condivisione più sicura o procedere direttamente alla stampa per un uso immediato.