Contratto di compartecipazione agraria – Esempio e Fac simile

CONTRATTO DI COMPARTECIPAZIONE AGRARIA PER COLTIVAZIONE STAGIONALE
(soggetto all’art. 56 della Legge 3 maggio 1982, n. 203)

La presente scrittura privata, redatta in tre originali, è stipulata tra:

Il Sig. ______________________, C.F. ______________________, P.IVA ______________________, nato a ______________________ il ______________________ e residente in ______________________, Via ______________________ n. ___ (di seguito “COMPARTECIPANTE”), il quale opera in compartecipazione con conduzione,
e

Il Sig. ______________________, C.F. ______________________, P.IVA ______________________, nato a ______________________ il ______________________ e residente in ______________________, Via ______________________ n. ___ (di seguito “COMPARTECIPATO”), il quale opera in compartecipazione senza conduzione.
Le Parti convengono e stipulano il seguente contratto di compartecipazione agraria stagionale limitatamente ed esclusivamente alla coltivazione del ______________________ (prodotto destinato alla trasformazione industriale), alle condizioni e modalità che seguono.

Art. 1 – Oggetto e superfici concesse
1.1 Il COMPARTECIPANTE, in qualità di proprietario dei terreni di cui al successivo comma 1.2, concede al COMPARTECIPATO, a titolo di compartecipazione stagionale disciplinata ai sensi dell’art. 56 della Legge n. 203/1982, la superficie complessiva di ettari ______________________ (Ha. ____).

1.2 I terreni oggetto di coltivazione stagionale sono così identificati:

Comune ______________________  Foglio ______________________  Mappale______________________  Sup. catastale ______________________
1.3 Il COMPARTECIPANTE dichiara che tali superfici sono destinate esclusivamente alla coltura stagionale del ______________________, senza ulteriori proroghe o rinnovi taciti.

Art. 2 – Titolarità della produzione e commercializzazione
2.1 L’intera produzione derivante dalla coltivazione del ______________________ resta di titolarità del COMPARTECIPANTE, il quale provvederà direttamente alla commercializzazione del prodotto presso cooperative, consorzi o altre strutture di conferimento.

Art. 3 – Compenso spettante al COMPARTECIPATO
3.1 Al COMPARTECIPATO spetta un compenso pari al _____% di quanto la Cooperativa (o altro soggetto cui verrà conferito il prodotto) riconoscerà per il raccolto conferito e commercializzato, incluse eventuali componenti correlate.

3.2 Rientra fra i compensi spettanti al COMPARTECIPATO anche la percentuale relativa ai titoli accoppiati alla coltura eventualmente corrisposti dall’Ente erogante (attualmente AGREA).

3.3 Le suddette proporzioni sono fissate dalle Parti alla data odierna a titolo indicativo e potranno essere ridiscusse e modificate a consuntivo, tenendo conto dell’andamento stagionale, dei risultati produttivi nonché del prezzo finale del prodotto, garantendo comunque la condivisione del rischio imprenditoriale.

Art. 4 – Diritti per il pagamento unico aziendale (P.U.A.)
4.1 Il COMPARTECIPANTE dichiara di essere titolare dei diritti per il pagamento unico aziendale ai sensi del Reg. (CE) 73/2009 del 19 gennaio 2009 (incluse le diverse tipologie di titoli, siano essi disaccoppiati, ordinari o accoppiati).

Art. 5 – Interventi e spese a carico del COMPARTECIPANTE
5.1 Il COMPARTECIPANTE si impegna a sostenere e a curare, a proprio onere e responsabilità, le seguenti lavorazioni, prestazioni e spese:

-Aratura ed estirpatura del terreno,
-Livellatura,
-Rifacimento delle scoline e pulizia dei canali,
-Erpicatura,
-Acquisto sementi e/o piantine,
-Acquisto concimi,
-Acquisto prodotti fitosanitari,
-Stipula di idonea polizza assicurativa contro la grandine,
-Conferimento e commercializzazione del prodotto,
-Rispetto dei disciplinari di produzione integrata emanati dalla Regione Emilia-Romagna,
-Registrazione degli interventi di fertilizzazione e fitosanitari sul Quaderno di Campagna,
-Smaltimento dei rifiuti di lavorazione nel rispetto della legislazione vigente,
-Adozione delle misure di sicurezza e di salvaguardia ambientale previste dalle normative sulla condizionalità.

Art. 6 – Interventi e spese a carico del COMPARTECIPATO
6.1 Il COMPARTECIPATO si impegna a sostenere e a curare, a proprio onere e responsabilità, le seguenti lavorazioni, prestazioni e spese:

-Trapianto,
-Diserbo,
-Trattamenti antiparassitari,
-Concimazioni,
-Sarchiature e fresature,
-Irrigazione,
-Raccolta,
-Traino e carico del prodotto,
-Rimozione e smaltimento dei residui colturali dopo la raccolta,
-Assunzione e gestione della manodopera necessaria alla coltura stagionale, ove occorra.

Art. 7 – Esecuzione di lavorazioni da parte di terzi
7.1 Qualora il COMPARTECIPATO si avvalga di terzi per l’esecuzione delle lavorazioni di cui all’art. 6, rimane a suo esclusivo carico la responsabilità economica, fiscale, previdenziale e civile inerente alla prestazione di tali soggetti, senza che il COMPARTECIPANTE possa essere chiamato a risponderne.

Art. 8 – Rischi e responsabilità individuali
8.1 Ciascuna Parte sopporta i rischi personali relativi all’attività da essa direttamente prestata. In nessun caso le Parti potranno ritenersi reciprocamente responsabili per danni derivanti da errori o omissioni dell’altra parte, salvi gli obblighi di collaborazione previsti dalla legge e dal presente contratto.

Art. 9 – Dichiarazioni in Anagrafe Regionale
9.1 Sia il COMPARTECIPANTE sia il COMPARTECIPATO si impegnano a dichiarare in Anagrafe Regionale (o analogo registro istituito a livello regionale) l’esatta estensione dei terreni oggetto della presente compartecipazione agraria, specificando le rispettive qualifiche:

Il COMPARTECIPANTE dovrà riportare la dicitura “COMPARTECIPAZIONE CON CONDUZIONE”.
Il COMPARTECIPATO dovrà riportare la dicitura “COMPARTECIPAZIONE SENZA CONDUZIONE”.

Art. 10 – Durata del contratto e natura stagionale
10.1 Il presente contratto ha inizio alla data di sottoscrizione e cessa automaticamente al termine della raccolta del prodotto, in ogni caso entro e non oltre il ______________, senza possibilità di ulteriori proroghe.

10.2 Tenuto conto di quanto previsto dall’art. 56 della Legge 203/1982, il presente contratto di compartecipazione agraria non è soggetto ad alcun regime di rinnovo tacito né all’applicazione delle norme sull’affitto dei fondi rustici. Non si applica pertanto l’istituto della disdetta.

10.3 Eventuali successivi accordi relativi a nuove coltivazioni stagionali dovranno essere formalizzati con atto autonomo, indipendente dal presente contratto e in regime di completa autonomia contrattuale.

Art. 11 – Adeguamenti normativi (OCM ortofrutta e altri regolamenti)
11.1 Stante la normativa in continua evoluzione in materia di OCM ortofrutta e pagamenti PAC, le Parti convengono di adottare tutti gli strumenti tecnici e/o informatici necessari per rendere la presente compartecipazione agraria compatibile con le disposizioni degli organi pubblici pagatori e/o degli enti di controllo.

11.2 Le Parti si impegnano sin d’ora a firmare la documentazione eventualmente richiesta dal proprio CAA (Centro di Assistenza Agricola) o dagli enti regionali e statali competenti, per garantire il rispetto di ogni adempimento richiesto dal regime agricolo di riferimento.

Art. 12 – Spese contrattuali e registrazione
12.1 Le spese di redazione del presente atto e quelle relative a eventuale sua registrazione sono a carico di entrambe le Parti in egual misura, salvo diversi accordi specificati per iscritto.

12.2 Il presente contratto è soggetto a registrazione in caso d’uso, conformemente alla normativa vigente.

Art. 13 – Foro competente
13.1 Per qualsivoglia controversia relativa all’interpretazione, all’esecuzione o alla validità del presente contratto, resta competente in via esclusiva il Foro di ____________________.

Art. 14 – Clausola finale e sottoscrizione
14.1 Letto, approvato e sottoscritto, il presente atto esaurisce ogni accordo pregresso in materia e ne sostituisce integralmente il contenuto. Qualora una o più clausole del presente contratto venissero dichiarate nulle o inefficaci, ciò non comporterà la nullità dell’intero accordo, restando in vigore tutte le altre disposizioni.

Luogo, ____________ (data)

IL COMPARTECIPANTE

IL COMPARTECIPATO

(Le Parti dichiarano di approvare specificamente le clausole di cui agli articoli 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12 e 13, ai sensi e per gli effetti degli artt. 1341 e 1342 c.c.)

(Firma del COMPARTECIPANTE)

(Firma del COMPARTECIPATO)