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In questa pagina puoi trovare un modello editabile di contratto di comodato d’uso gratuito per un impianto fotovoltaico, pronto per essere scaricato e utilizzato come riferimento. Il documento è facilmente personalizzabile: basta inserire i dati mancanti e sarà possibile stamparlo in seguito.
Esempio di contratto di comodato d’uso gratuito impianto fotovoltaico
Presentiamo un esempio di contratto di comodato d’uso gratuito per un impianto fotovoltaico. Questo modello offre una base utile per coloro che desiderano redigere un documento di questo genere, facilitando così la comprensione e l’elaborazione delle clausole necessarie.
CONTRATTO DI COMODATO D’USO GRATUITO
di impianto fotovoltaico connesso alla rete di distribuzione
1. Parti
Comodante
Società / Persona fisica _______________________________________________
• iscritta al R.I. di ______________________ n. ____________ (se impresa)
• sede legale in __________________________________________________ CAP ________
• C.F. / P. IVA __________________________ PEC _____________________________________________
Comodatario
Società / Persona fisica _______________________________________________
• iscritta al R.I. di ______________________ n. ____________ (se impresa)
• sede legale / residenza in ____________________________________________ CAP ________
• C.F. / P. IVA __________________________ PEC _____________________________________________
Di seguito congiuntamente le “Parti”.
2. Oggetto
Il Comodante concede in comodato d’uso gratuito al Comodatario, che accetta, l’impianto fotovoltaico di seguito descritto, completo di strutture di sostegno, cablaggi, inverter, quadri elettrici, dispositivi di sicurezza e contatori di misura:
| Dato | Valore |
|---|---|
| Ubicazione | _______________________________________________ |
| Codice CENSIMP | __________________ |
| Nome impianto | __________________ |
| Potenza nominale (DC) | ______ kW |
| Componenti principali | n. _____ moduli _____________ W; inverter __________________ kW |
| Data entrata in esercizio (Gaudì) | //________ |
| Pratica Terna Gaudì | n. __________________ |
| Pratica GSE (SSP / RID / Conto Energia) | n. __________________ |
| POD | IT___________ |
Il Comodatario dichiara di aver visionato l’impianto, di averlo trovato in buono stato e idoneo alla produzione di energia da fonte solare.
3. Durata, recesso e passaggio di proprietà
3.1 (Barrare la scelta)
| ☐ | Durata determinata: ____ anni, con decorrenza dalla data di sottoscrizione. Allo scadere il Comodatario acquisirà la proprietà dell’impianto nello stato di fatto esistente; il trasferimento sarà formalizzato con atto ricognitivo di cessione da registrarsi “in caso d’uso” ai sensi dell’art. 5 DPR 131/1986 e comunicato a Terna e GSE. |
| ☐ | Durata indeterminata: ciascuna Parte potrà recedere mediante PEC / raccomandata A/R con preavviso di ___ giorni. |
3.2 Le Parti coopereranno alla presentazione telematica della voltura titolarità impianto (VT‑IMP) sul Portale GSE entro 30 giorni dall’evento che la determina (recesso, cessione, decorrenza trasferimento).
3.3 Alla cessazione il Comodatario restituirà l’impianto salvo normale usura; eventuali migliorie restano acquisite senza diritto a indennizzo.
4. Obblighi del Comodatario
a) Custodire il bene con diligenza ex art. 1804 c.c. e impedirne l’uso a terzi non autorizzati.
b) Assumere tutte le spese ordinarie di esercizio, manutenzione e tarature periodiche; eseguire e documentare le verifiche CEI 0‑21/0‑16.
c) Realizzare, in caso di guasti, spese straordinarie urgenti con diritto al rimborso secondo art. 1808 c.c., previa tempestiva comunicazione al Comodante.
d) Contrarre e mantenere polizza “all risks” e R.C. terzi con massimale minimo € _________, indicando il Comodante come beneficiario vincolato; la mancata corresponsione del premio non potrà causare decadenza della garanzia nei confronti del Comodante.
e) Curare i rapporti con GSE, ARERA, Agenzia Dogane, distribuzione locale e Terna, inviando letture e completando adempimenti fiscali ed energetici.
f) Rispondere verso il gestore di rete e i terzi per danni derivanti da immissioni fuori specifica o mancato rispetto delle prescrizioni di connessione.
5. Obblighi del Comodante
a) Consegnare l’impianto libero da gravami, con manuali, dichiarazione di conformità e certificato fine lavori.
b) Manlevare il Comodatario da pretese di terzi relative a vizi di titolarità sorti prima della consegna.
c) Collaborare alle pratiche di voltura GSE/Terna e ai controlli ispettivi.
6. Benefici economici e incentivi
6.1 Dalla data di consegna spettano al Comodatario i proventi da autoconsumo, scambio sul posto, ritiro dedicato e cessione in rete.
6.2 Se l’impianto beneficia di tariffe Conto Energia ancora in corso, le Parti convengono che:
• il soggetto titolare dei rapporti GSE incasserà formalmente gli incentivi,
• si obbliga a cedere pro-soluto al Comodatario, entro 10 giorni dall’accredito GSE, l’intero importo percepito (pattuizione valida come cessione di credito ai sensi dell’art. 1260 c.c.).
7. Responsabilità e custodia
Il Comodatario, in qualità di custode ex art. 2051 c.c., risponde dei danni provocati dall’impianto salvo prova del caso fortuito; resta a carico del Comodante la responsabilità per vizi strutturali preesistenti non conoscibili con l’ordinaria diligenza.
8. Spese contrattuali, bollo e registro
Il presente atto richiede marca da € 16 ogni quattro facciate o cento righe (art. 1 Tariffa II DPR 642/1972). La registrazione è obbligatoria solo “in caso d’uso” (art. 5 DPR 131/1986) e comporta imposta fissa di € 200; se la cessione di crediti derivanti da incentivi avviene prima della scadenza tariffaria potrà applicarsi l’imposta proporzionale dello 0,5 %. Ogni onere fiscale graverà su __________________________ (barrare: Comodatario / Comodante / 50 % ciascuno).
9. Foro e legge applicabile
Il contratto è retto dalla legge italiana. È competente in via esclusiva il Foro di ________________________; se il Comodatario riveste la qualifica di consumatore si applica il foro di domicilio ex art. 33, co. 2 u) d.lgs. 206/2005.
10. Clausola di approvazione specifica
Le Parti, ai sensi degli artt. 1341‑1342 c.c., dichiarano di approvare specificamente le clausole: 3 (durata, recesso, trasferimento); 4 (polizza vincolata, responsabilità immissioni); 6 (cessione di credito incentivi); 7 (responsabilità custodia); 8 (oneri fiscali); 9 (foro).
[Luogo] ____________, [Data] ____________
(Se il Comodatario è consumatore appone qui doppia firma per approvazione ex art. 33 Cod. consumo)
________________________________
(Allegati: A – layout elettrico e planimetria; B – certificati conformità CEI 0‑21/0‑16; C – polizza assicurativa; D – report manutenzione ultimo anno; E – dichiarazione cessione credito incentivi, se applicabile)
Fac simile contratto di comodato d’uso gratuito impianto fotovoltaico
Di seguito si trova il modello di contratto di comodato d’uso gratuito per un impianto fotovoltaico, disponibile in formato Doc. Questo file può essere facilmente aperto utilizzando Word o qualsiasi altro programma compatibile. Per completare il fac-simile del contratto, è necessario inserire i dati mancanti. Il modulo offre la possibilità di essere modificato in ogni sua parte, consentendo così di adattarlo alle proprie esigenze in modo semplice e intuitivo. Una volta completata la compilazione, il modello di contratto può essere convertito in PDF o stampato per un utilizzo immediato.
