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In questa pagina troverai un modello di contratto di appalto per impianto idraulico, completamente editabile e pronto per il download. Questo documento è progettato per essere facilmente personalizzato: ti basterà inserire i dati richiesti e, una volta completato, potrai stamparlo senza difficoltà.
Esempio di contratto di appalto per impianto idraulico
Ecco un esempio di contratto di appalto per un impianto idraulico, che può servire come guida per coloro che intendono redigere un simile documento. Questo modello rappresenta una base utile per sviluppare un contratto personalizzato, adattabile alle specifiche esigenze del progetto e delle parti coinvolte.
RA ________________________________ (di seguito, “Committente”)
CF ____________________, nato/a a __________________ il _________, residente in __________________, tel. ____________, e‑mail ____________
E ________________________________ (di seguito, “Appaltatore”)
Denominazione/Ragione sociale ____________________, CF/P.IVA ____________________, sede legale ____________________, iscrizione CCIAA/REA n. ____________, PEC ____________
Responsabile tecnico ex D.M. 37/2008: Sig./Sig.ra __________________
Abilitazione (lett. d – impianti idrici‑sanitari): ☐ sì ☐ no (allegare visura/abilitazione)
Eventuale Responsabile dei lavori (se nominato): _________________________________
Premesse
Il Committente dichiara di avere la disponibilità dell’immobile sito in _______________________________________________.
Il Committente intende realizzare/adeguare/manutenere l’impianto idrico‑sanitario e di scarico come da preventivo n. ____ del _________ e elaborati tecnici allegati (Allegato A).
L’Appaltatore dichiara di essere abilitato ai sensi del D.M. 37/2008 e di aver effettuato sopralluogo in data __________.
Le Parti hanno definito tempi, corrispettivi e condizioni come infra specificato.
Tutto ciò premesso, si conviene e si stipula quanto segue.
1) Immobile e luogo di esecuzione
Indirizzo lavori __________________________________________
Piano/i ____ Interno ____
Dati catastali (se noti): Foglio ______ Particella _____ Sub ______
Titolo di disponibilità del Committente: ☐ proprietario ☐ usufruttuario ☐ locatario ☐ altro: __________
2) Oggetto dell’appalto
L’Appaltatore si obbliga a realizzare/adeguare/manutenere (barrare quanto non occorre) l’impianto idrico‑sanitario e di scarico dell’unità/immobile sopra indicato, comprensivo di:
______________________________
in conformità a capitolato/elaborati tecnici e preventivo n. ______ del ___________ (Allegato A), che costituiscono parte integrante del presente contratto.
3) Documentazione e norme tecniche
L’Appaltatore esegue i lavori a regola d’arte e nel rispetto della normativa vigente, ivi incluse le norme UNI/EN applicabili e il D.M. 37/2008.
A fine lavori rilascerà al Committente Dichiarazione di Conformità (DICO) completa degli allegati obbligatori (schema dell’impianto, elenco materiali, certificazioni, manuali d’uso e manutenzione).
Il Committente consente sopralluoghi e rilievi necessari e mette a disposizione eventuali elaborati preesistenti.
4) Prezzo, modalità di pagamento e fatturazione
Corrispettivo (selezionare una sola opzione):
☐ A corpo per l’intera opera: € ____________ oltre IVA di legge.
☐ A misura secondo elenco prezzi/computo (Allegato B); importo stimato € ____________ oltre IVA.
Inclusioni (a titolo esemplificativo): materiali, posa, prove e collaudi interni, redazione e rilascio DICO, smaltimento imballaggi, oneri di sicurezza aziendali.
Esclusioni (se presenti): ________________________________________________
Pagamenti:
Acconto alla firma: € ____________
Stati d’avanzamento (SAL): n. ___ da € ____________ alle date/percentuali: ______________________
Saldo: € ____________ a collaudo avvenuto e consegna DICO.
Eventuali ritardi nei pagamenti superiori a ___ giorni comportano interessi moratori ex D.Lgs. 231/2002.
5) Tempi di esecuzione, calendario e penali
Consegna aree/locali entro il _______.
Inizio lavori il _______.
Durata prevista: ___ giorni/lavorativi.
Orario lavori: ___________________.
Penale per ritardo imputabile all’Appaltatore: € ______/giorno, fino a max ___% del prezzo.
Sono sospensioni giustificate: forza maggiore, fatto del terzo, varianti richieste dal Committente, impedimenti non imputabili all’Appaltatore (da verbalizzare).
Il Committente assicura l’accesso ai locali e la disponibilità di acqua ed energia.
6) Sicurezza e coordinamento
Le parti dichiarano di aver adempiuto agli obblighi di cooperazione e coordinamento in materia di sicurezza (art. 26 D.Lgs. 81/2008).
Se ricorre un cantiere temporaneo o mobile (Titolo IV D.Lgs. 81/2008), il Committente/Responsabile dei lavori provvede agli adempimenti di legge (es. nomina coordinatori, notifica preliminare, PSC); l’Appaltatore rispetta PSC/DUVRI e fornisce POS, idoneità tecnico‑professionale e DPI ai propri addetti.
Eventuali interferenze saranno gestite mediante DUVRI/verbali di coordinamento (Allegato C).
7) Materiali, apparecchiature e varianti
Materiali e componenti: marche/modelli richiesti (se specificati) ___________________________________.
Eventuali varianti necessarie o richieste dal Committente saranno preventivamente autorizzate per iscritto, con aggiornamento tempi e prezzi (verbale di variante o nuovo preventivo).
L’Appaltatore potrà proporre materiali equivalenti/migliorativi: ☐ ammesso ☐ non ammesso.
8) Subappalto
☐ Vietato ☐ Consentito entro il limite del ___% e previa autorizzazione scritta del Committente.
In ogni caso l’Appaltatore resta responsabile in via esclusiva dell’esecuzione e della conformità dell’opera.
9) Collaudo, consegna e documenti di fine lavori
A ultimazione:
Prove di tenuta e funzionamento dell’impianto con relativo verbale di collaudo (Allegato D).
Consegna DICO ai sensi del D.M. 37/2008 con allegati obbligatori.
Consegna manuali e piano di manutenzione (se previsto).
La consegna avviene alla sottoscrizione del verbale; eventuali difformità minori saranno sanate entro ___ giorni.
10) Garanzie e responsabilità per vizi
L’Appaltatore presta garanzia per vizi e difformità dell’opera per 24 mesi dalla consegna; il Committente deve denunciare i vizi entro 60 giorni dalla scoperta (salvo occultamento doloso).
Per gravi difetti che incidono sulla sicurezza/funzionalità dell’immobile valgono i termini speciali di legge.
La garanzia non copre usura, manomissioni, mancata manutenzione, uso improprio, cause esterne.
La garanzia sui materiali segue quella del produttore; l’Appaltatore cura le pratiche in garanzia materiali per i primi ___ mesi.
11) Manutenzione
La manutenzione ordinaria dell’impianto è a cura del Committente secondo il piano consegnato.
È possibile stipulare separato contratto di manutenzione (Allegato opzionale).
12) Assicurazioni
L’Appaltatore dichiara di essere coperto da polizza R.C. impresa/lavori con massimale € __________ (Allegato E).
Eventuale polizza CAR: ☐ sì ☐ no — n. ________ compagnia __________ (Allegato E1).
13) Recesso e risoluzione
Il Committente può recedere in qualsiasi momento prima del completamento, corrispondendo all’Appaltatore il valore dei lavori eseguiti, materiali approvvigionati e un indennizzo forfettario di € __________ (o ___%).
Clausola risolutiva espressa (art. 1456 c.c.): il contratto si risolve di diritto in caso di:
mancato rilascio della DICO a fine lavori;
ritardo superiore a ___ giorni non giustificato;
subappalto non autorizzato;
gravi violazioni di sicurezza.
14) Privacy
Le parti si danno reciproca informativa ai sensi del Reg. UE 2016/679 (GDPR). Dati trattati esclusivamente per l’esecuzione del contratto. Informativa completa in Allegato F.
15) Foro competente e risoluzione alternativa delle controversie
Prima di adire l’autorità giudiziaria, le parti si impegnano a tentare una mediazione presso l’Organismo di Mediazione di ______________________.
Foro competente esclusivo: _______________________.
16) Spese e disposizioni finali
Imposte e marche da bollo a carico di: ☐ Committente ☐ Appaltatore.
Per quanto non previsto si applicano le norme del Codice Civile in tema di appalto.
Il presente contratto è composto di n. ___ pagine e n. ___ allegati.
17) Allegati (parte integrante)
Allegato A – Preventivo/Capitolato/Elaborati tecnici (schema impianto).
Allegato B – Computo metrico/elenco prezzi (se lavori a misura).
Allegato C – Documenti sicurezza (DUVRI/PSC/POS, se applicabili).
Allegato D – Verbale di collaudo e prova di tenuta.
Allegato E – Copia polizze assicurative.
Allegato F – Informativa privacy.
18) Firma delle parti
Il Committente
Firma ______________________________
Documento n. ______________ rilasciato da ____________ il _________
L’Appaltatore
Firma ______________________________
Timbro impresa ______________________
Approvazione specifica delle clausole (artt. 1341–1342 c.c.)
Il Committente approva espressamente le seguenti clausole: 5 (tempi e penali); 6 (sicurezza); 7 (varianti); 8 (subappalto); 9 (collaudo e consegna); 10 (garanzie); 12 (assicurazioni); 13 (recesso e risoluzione); 15 (foro competente).
Firma del Committente per specifica approvazione: ______________________________
Fac simile contratto di appalto per impianto idraulico
Di seguito è disponibile un modello di contratto di appalto per impianto idraulico in formato Doc, facilmente apribile con Word o altri programmi compatibili. Per completare il fac simile, sarà necessario inserire i dati mancanti, personalizzando ogni aspetto del documento in base alle proprie esigenze. Una volta compilato, il contratto può essere convertito in PDF o stampato per un utilizzo immediato.
