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In questa pagina troverai un modello editabile di contestazione provvigione per agenzie immobiliari, pronto per il download e da utilizzare come esempio. Questo documento è progettato per essere facilmente personalizzato: basta inserire i dati necessari e potrai stamparlo con facilità.
Esempio contestazione provvigione agenzia immobiliare
Modello 1 — Contestazione della provvigione per mancato intervento causale (mediatori)
Oggetto: Contestazione provvigione per mancato intervento causale nella conclusione dell’affare
Con riferimento all’operazione di compravendita dell’immobile sito in ______________ (indirizzo dell’immobile), per la quale mi è stata chiesta una provvigione pari a € ______________, desidero contestare tale richiesta di pagamento.
In particolare, ritengo che l’agenzia non abbia svolto un ruolo determinante nella conclusione dell’affare. Infatti, l’operazione si è conclusa grazie a un contatto diretto tra il venditore/acquirente e l’altra parte, senza l’intervento dell’agenzia, la quale non ha mediato né facilitato l’accordo finale.
Pertanto, ritengo che non sussista il diritto a percepire la provvigione e chiedo che tale importo venga annullato.
Resto a disposizione per eventuali chiarimenti e per un incontro per risolvere la questione in via amichevole. In caso contrario, mi riservo la facoltà di adire le vie legali per il recupero delle somme.
Luogo e data: ______________
Firma del Cliente: ______________
Modello 2 — Contestazione per assenza di contratto scritto (incarico)
Oggetto: Contestazione provvigione per assenza di contratto di mediazione
Con riferimento alla provvigione di € ______________ richiesta per l’intermediazione relativa alla compravendita dell’immobile sito in ______________ (indirizzo dell’immobile), desidero precisare che non è stato mai formalizzato un contratto di mediazione tra le parti.
In mancanza di un contratto scritto che stabilisca il diritto alla provvigione, ritengo che la richiesta dell’agenzia sia infondata, in quanto il diritto alla provvigione per il mediatore sorge solo in caso di esistenza di un incarico scritto, come previsto dall’art. 1754 c.c.
Pertanto, contesto la legittimità della richiesta e chiedo l’annullamento della stessa.
Luogo e data: ______________
Firma del Cliente: ______________
Modello 3 — Contestazione per mancata registrazione del contratto di mediazione
Oggetto: Contestazione della provvigione per mancata registrazione del contratto di mediazione
In riferimento alla provvigione di € ______________ relativa all’affare di compravendita dell’immobile sito in ______________ (indirizzo dell’immobile), contesto la richiesta per la seguente ragione.
Mi risulta che non sia stato registrato alcun contratto di mediazione presso l’Agenzia delle Entrate, contrariamente a quanto previsto dalla legge. Secondo l’art. 17 della legge 392/1978, la registrazione del contratto di mediazione è obbligatoria per il riconoscimento della provvigione.
In assenza di registrazione, la provvigione non può essere legittimamente richiesta. Pertanto, chiedo che venga annullata la somma richiesta e, se già versata, venga restituita.
Luogo e data: ______________
Firma del Cliente: ______________
Modello 4 — Contestazione per superamento della provvigione pattuita
Oggetto: Contestazione dell’importo della provvigione per superamento dei limiti pattuiti
Con riferimento alla richiesta di provvigione di € ______________, relativa all’affare di compravendita dell’immobile sito in ______________ (indirizzo dell’immobile), desidero segnalare che l’importo richiesto supera quanto concordato nel contratto di mediazione.
Infatti, come da accordo preliminare sottoscritto tra le parti, la provvigione doveva essere pari a ______________% dell’importo di compravendita, ossia € ______________. La richiesta dell’agenzia, che ammonta a € ______________, è pertanto superiore di ______________.
Chiedo che l’importo richiesto venga ridotto alla somma corretta di € ______________, in conformità con quanto pattuito.
Resto in attesa di un riscontro e di un eventuale incontro per risolvere la questione in via amichevole.
Luogo e data: ______________
Firma del Cliente: ______________
Fac simile contestazione provvigione agenzia immobiliare Word
Di seguito è disponibile un modello di contestazione provvigione per agenzie immobiliari, in formato DOC, facilmente apribile con Word o altri programmi compatibili. Per completare il fac simile, sarà necessario inserire i dati mancanti. Il modulo è completamente modificabile, consentendo così un adattamento semplice alle proprie esigenze specifiche. Una volta completato, il modello può essere facilmente convertito in PDF o stampato.
