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Su questa pagina puoi trovare un modello editabile di azione di restituzione dell’immobile in comodato. Questo documento è pronto per essere scaricato e utilizzato come esempio. È semplice da completare: basta inserire i dati mancanti e, una volta terminato, potrai stamparlo comodamente.
Esempio di azione di restituzione immobile comodato
Ecco un esempio di azione di restituzione di un immobile in comodato, pensato come un utile punto di riferimento per coloro che desiderano redigere un documento di questo genere. Questo modello offre spunti preziosi e può essere facilmente adattato alle specifiche esigenze di ciascun caso.
TRIBUNALE DI _____________________
Sezione civile – Controversie ex art. 447-bis c.p.c.
ATTO DI CITAZIONE PER RILASCIO DI IMMOBILE CONCESSO IN COMODATO
(artt. 163 ss. e 447-bis c.p.c.; artt. 1803-1812 c.c.)
Parte attrice
Il/La Sig./Sig.ra ____________________________________, nat a ____________________ (Prov. _) il _______, C.F. ______________________________, residente in ______________________________, Via/P.zza ____________________ n. ____, rappresentato/a e difeso/a, giusta procura in calce, dall’Avv. ________________________________________ (C.F. ______________________________), PEC ________________________________________, con studio in ______________________________, Via/P.zza ____________________ n. ____, dove elegge domicilio digitale ai sensi dell’art. 16-sexies d.l. 179/2012;
– attrice –
Parte convenuta
Il/La Sig./Sig.ra ____________________________________, nat a ____________________ (Prov. _) il _______, C.F. ______________________________, residente in ______________________________, Via/P.zza ____________________ n. ____;
– convenuto/a –
Premesso che
-l’attrice è proprietaria dell’immobile ad uso abitativo sito in ______________________________, Via/P.zza ____________________ n. ____, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di ________________ al Foglio ___, Particella/e ___, Sub ___;
-con contratto di comodato gratuito, stipulato il __________ e registrato presso l’Agenzia delle Entrate – Ufficio di ________________ al n. ____________ (doc. 1), l’immobile è stato concesso al convenuto sino al ___________;
-decorso tale termine il convenuto ha trattenuto senza titolo l’immobile, nonostante formali diffide di restituzione del ___________ e del __________ (docc. 2-3);
-ai sensi dell’art. 1809 c.c. il comodante ha diritto alla restituzione del bene scaduto il termine convenuto e il comodatario è tenuto al rilascio;
-per tentare una soluzione bonaria, le parti hanno esperito facoltativamente un procedimento di mediazione che si è concluso senza accordo, come da verbale del ___________ (doc. 4).
Tutto ciò premesso
cita
il/la Sig./Sig.ra ____________________________________, domicilio come sopra, a comparire avanti al Tribunale di ____________________, Sezione civile ex art. 447-bis c.p.c., all’udienza del giorno _______, ore ____, aula ____, con invito a costituirsi in giudizio, a mezzo di procuratore iscritto all’albo, nel termine di venti giorni prima dell’udienza indicata, ai sensi degli artt. 166 e 167 c.p.c., con avvertimento che la mancata costituzione implica le decadenze di cui agli artt. 38 e 167 c.p.c. e che in caso di mancata comparizione potrà procedersi in sua contumacia.
Conclusioni
Si chiede che l’Ill.mo Tribunale, contrariis reiectis:
nel merito
– accerti e dichiari l’avvenuta cessazione del contratto di comodato in data ___________ per scadenza del termine convenuto;
– condanni il convenuto a rilasciare senza indugio, libero da persone e cose, l’immobile sito in ______________________________, Via/P.zza ____________________ n. ____, ponendolo a disposizione dell’attrice;
in ogni caso
– con vittoria di spese, competenze ed accessori di legge.
Mezzi istruttori
Si chiede ammissione di prova testimoniale sui capitoli che seguono, preceduti dalla locuzione «È vero che»:
_______________________________________________;
_______________________________________________.
Testi:
a. Sig./Sig.ra ____________________, residente in ____________________, Via ____________ n.;
b. Sig./Sig.ra ____________________, residente in ____________________, Via ____________ n..
Con riserva di proporre ulteriori istanze istruttorie nei termini ex art. 183 c.p.c.
Documenti
Contratto di comodato del _________ con ricevuta di registrazione;
2-3. Diffide di restituzione del ___________ e del ___________;
Verbale di mediazione negativa del __________.
Valore della causa
Ai fini del contributo unificato, il valore della controversia – determinato ex art. 13, comma 1-quater, d.P.R. 115/2002 sulla base del triplo del reddito catastale (€ ________) – è pari a € ________.
Luogo ________________, data _______
L’Avv. ________________________________________
(procura in calce – firma digitale in caso di deposito telematico)
Fac simile azione di restituzione immobile comodato
Di seguito è disponibile il modello per l’azione di restituzione dell’immobile in comodato, fornito nel formato Doc. Questo file può essere aperto con Word o con qualsiasi altro programma compatibile.
Per completare il facsimile, è fondamentale inserire i dati mancanti, personalizzando il modulo secondo le proprie esigenze. La struttura del documento è completamente modificabile, il che facilita l’adattamento alle specifiche necessità di ciascun utente.
Una volta compilato, il modello può essere facilmente convertito in PDF o stampato per un utilizzo immediato.
